Procesamiento de revisiones del alquiler 
Procesamiento de revisiones del alquiler
Objetivo
Este proceso permite la revisión automática de clases de condición seleccionadas en contratos de alquiler y/o unidades de alquiler.
Se controla mediante las parametrizaciones específicas de la empresa en el Customizing:
Mecanismo de control para la revisión del alquiler - dependiente del método (extracto)
Unidad económica |
Edificio |
Unidad de alquiler |
Contrato de alquiler |
Proceso de revisión |
Derecho de arrendamiento Lista indicativa de alquileres Emplazamiento ... |
Año const. |
Clase de uso externo Porcentaje de aumento ( Aumento del porcentaje de revisión del alquiler)Datos adicionales de la revisión de alquiler de Suiza ... |
Clase de revisión Base de cálculo del alquiler basado en el volumen de negocios, alquiler regulado por índices y método de revisión de alquiler escalonado Bloqueo de revisión por clase de condición ... |
¿Tener en cuenta el porcentaje de aumento? ¿Revisión de condiciones en contratos de alquiler y/o unidades de alquiler? Revisión de condiciones válidas únicamente en el futuro ¿Crear (asignar) nuevas clases de condición en contratos de alquiler y/o unidades de alquiler durante la revisión? ¿Revisar también contratos de alquiler no activados, es decir, contratos de alquiler sin el status de sistema ACTIVO? ... |
Flujo de procesos
El usuario debe definir las bases generales que poseen una validez diferente para cada método de revisión del alquiler en el tratamiento de estos datos maestros.
En función de los diversos aspectos integrados del método de revisión, se deberán tener en cuenta ciertas condiciones previas y métodos:
Método de revisión: Revisiones libres Método de revisión: Lista indicativa de alquileres Método de revisión: Vivienda/Inventario de referencia Comparación de procedimientos: Lista indicativa de alquileres versus vivienda de referencia Método de revisión: Peritaje Método de revisión: Medidas/Reformas de construcción Método de revisión: Revisiones de alquileres regulados por índices Método de revisión: Condiciones definidas por el usuario Método de revisión: Alquiler de plaza de párking Método de revisión: Cálculo de la rentabilidad Revisión del alquiler: Suiza Revisión del alquiler: Países Bajos - Lista representativa de alquileres en puntos Revisión del alquiler: Austria
