Comparación: Lista indicativa de alquileres/inventario de referencia 
Comparación: Lista indicativa de alquileres/inventario de referencia
Utilización
Esta función simula o calcula una revisión del alquiler comparando los diferentes métodos de revisión.
Utilice esta función si desea saber cuál es el método de revisión que efectúa la revisión del alquiler más favorable.
Condiciones previas
Integración
Mecanismo de control para la comparación entre el método de revisión de las listas indicativas de alquileres y el de la vivienda de referencia
Unidad económica |
Unidad de alquiler |
Contrato de alquiler |
Proceso de revisión |
Lista indicativa de alquileres |
Clase de uso externo Porcentaje de aumento Clase de ubicación o equipamiento de la lista indicativa de alquileres Recargo por revalorización de la clase de condición |
Clase de revisión Recargo por revalorización de la clase de condición Bloqueo de revisión por clase de condición |
¿Tener en cuenta el porcentaje de aumento? ¿Considerar el recargo por revalorización? ¿Revisar sólo para el incremento? ¿Revisión de condiciones en contratos de alquiler y/o unidades de alquiler? ¿Revisión de condiciones válidas únicamente en el futuro? ¿Crear (asignar) nuevas clases de condición en contratos de alquiler y/o unidades de alquiler durante la revisión? ¿Revisar también los contratos de alquiler inactivos (contratos de alquiler sin status del sistema ACTV)? |
Características
Es posible efectuar la simulación o el cálculo para cada clase de condición de un contrato de alquiler.
Simulación
En la simulación se selecciona de una lista el importe de revisión mínimo o máximo con ambos métodos de revisión para cada contrato o unidad de alquiler seleccionado.
Cálculo
En el cálculo se revisa de forma opcional cada contrato o unidad de alquiler seleccionados, según el importe de revisión mínimo o máximo de ambos métodos de revisión.
Considerar el aumento del alquiler
El sistema no tiene en cuenta las revisiones opcionales cuyo importe sea inferior al de la condición antigua.
Objetos de revisión
El usuario puede seleccionar la manera en que se actualizará la revisión: