Método de revisión: Cálculo de la rentabilidad 
Método de revisión: Cálculo de la rentabilidad
Utilización
El objetivo primordial de esta función es el de representar la revisión de contratos y unidades de alquiler en función del
alquiler de coste de un cálculo de la rentabilidad (legislación alemana).Condiciones previas
Integración
Mecanismo de control para el cálculo de la rentabilidad
En la unidad de alquiler |
En el contrato de alquiler |
Para el proceso de revisión |
Clase de uso externo Porcentaje de aumento |
Clase de revisión Bloqueo de revisión por clase de condición |
¿Tener en cuenta el porcentaje de aumento? ¿Revisión de condiciones en contratos de alquiler y/o unidades de alquiler? ¿Revisión de condiciones válidas únicamente en el futuro? ¿Crear (asignar) nuevas clases de condición en contratos de alquiler y/o unidades de alquiler durante la revisión? ¿Revisar también contratos de alquiler no activados, es decir, contratos de alquiler sin el status de sistema ACTIVO? |
Características
Simulación/Cálculo
El sistema calcula el nuevo alquiler para cada clase de condición especificada según la base de cálculo de un cálculo de la rentabilidad.
Objetos de revisión
El usuario puede seleccionar la manera en que se actualizará la revisión:
Activar
Debe activar el proceso de revisión de modo que las revisiones calculadas se actualicen en los contratos o unidades de alquiler respectivos como posiciones de condición válidas.
En la activación, se debe especificar por contrato lo siguiente:
En caso de que se deba expedir un abono debido a cambios de condición retroactivos. El sistema copiará automáticamente la fecha de vencimiento de la operación original.
También pueden modificarse manualmente para cada contrato los importes de revisión calculados.