
Hypothek: Bearbeitung
Einsatzmöglichkeiten
Anlegen
Über die Funktion Antrag/Vertragsangebot ® Anlegen können Sie im Vorfeld der Vertragsanbahnung alle Daten für einen potentiellen Vertrag in das System eingeben, ohne daß ein Vertrag erstellt wird.
Sie haben mit der Funktion Antrag die Möglichkeit, im Rahmen Ihres Aktivgeschäfts konkrete Interessentenanfragen in bezug auf die Vertrags- und Konditionsgestaltung im System zu erfassen oder aber lediglich rudimentäre Kundenwünsche zu hinterlegen (z. B. Antragskapital). Desweiteren können bereits im Rahmen der Antragsanlage Daten zu einem Beleihungsobjekt erfaßt oder ein bereits im System bestehendes Objekt dem Antrag zugeordnet werden.
Im Rahmen Ihres Aktivgeschäfts haben Sie im Angebotsstatus die Möglichkeit, innerhalb eines Darlehens mehrere Vertragsausgestaltungen, d.h. unterschiedliche Konditionsausprägungen zu hinterlegen und abzuspeichern. In einem Angebot können Sie somit einem potentiellen Darlehensnehmer mehrere Vertragsalternativen unterbreiten, von denen er sich die für ihn relevante aussucht, welche zum Vertragsabschluß führen soll.
Über die Funktion Vertrag ® Anlegen können Sie alle Vertragsdaten zu einem vergebenen oder aufgenommenen Darlehen eingeben. Neben den Grunddaten und Konditionen besteht darüber hinaus auch die Möglichkeit, Partner-, Objekt- und Sicherheitenstammdaten sowie Daten zum Meldewesen für ein Darlehen zu pflegen.
Übernahme in Angebot/Vertrag, Vertragsannahme
Durch die Definition von Statusübergängen besteht die Möglichkeit, eine konkrete Kundenanfrage z.B. über einen Antrag zu erfassen, diese über die Funktion Übernahme in Angebot dann in ein Vertragsangebot zu überführen und dem Kunden Darlehensangebote zu unterbreiten und bei Vertragsabschluß das entsprechende Angebot über die Funktion Vertragsannahme in einen Vertrag umzuwandeln. Alternativ dazu ist es auch möglich, den angelegten Antrag direkt über die Funktion Übernahme in Vertrag in einen Vertrag umzuwandeln oder auch ein Darlehensgeschäft mit einem Vertragsangebot bzw. direkt im Vertragsstatus zu beginnen. Mit Hilfe der Definition von Statusübergängen lassen sich somit die Bearbeitungsschritte für die Darlehensgeschäfte flexibel an die unternehmensspezifischen Arbeitsabläufe anpassen.
Beschlußfassung
Über die Funktion Beschlußfassung haben Sie die Möglichkeit, Hypothekenanträge im Hinblick auf Beleihungswerte bzw. Gestehungskosten der als Sicherheit hinterlegten Objekte sowie die Bonität des Partners zu überprüfen und aufbauend darauf Angebote bzw. Verträge zu erstellen.
Die Ergebnisse aus der Beleihungswertermittlung des Objekts und der Bonitätsberechnung des Geschäftspartners dienen als Grundlage für die Beschlußfassung und werden deshalb, nachdem Sie Enter gewählt haben, automatisch auf dem Bild Beschlußfassung angezeigt. Wenn noch keine Beleihungswertermittlung des hinterlegten Objekts oder keine Bonitätsberechnung des Partners durchgeführt wurde, können diese ausgehend von der Beschlußfassungsfunktion erfolgen. Für die Beleihungswertermittlung steht Ihnen, ausgehend von der Beschlußfassung, nur die Kurzversion für die Berechnung zur Verfügung (siehe auch:
Beleihungswertermittlung: Kurzversion; die Langversion finden Sie unter: Beleihungswertermittlung).Ist die Beschlußfassung in das Freigabeverfahren eingebunden, können bei aufgehobener Freigabe, ausgehend von der Beschlußfassung, ein oder mehrere Vertragsangebote bzw. Verträge erstellt werden. Sind alle angelegten Darlehen freigegeben, besteht für die entsprechenden Kompetenzträger die Möglichkeit, die Beschlußfassung freizugeben.
Die Beschlußfassung stellt eine spezifizierte Form der Antragsübernahme dar, da Sie aus einem beantragten Darlehen ein oder mehrere Vertragsangebote oder Verträge erstellen können, wobei der zugrundeliegende Antrag im System erhalten bleibt und die Historie somit rückwirkend nachvollziehbar ist.
Ändern, Anzeigen,Verzichten, Reaktivieren, Auszahlen
Das Darlehen kann um vertragsrelevante Daten ergänzt bzw. vervollständigt werden. Auch Vorgänge wie Darlehensverzicht, Reaktivierung oder Auszahlung sind über die Statusverwaltung realisiert.
Ablauf
Funktion |
Vorgehensweise |
Anlegen |
Sie können einen Antrag, ein Vertragsangebot oder einen Vertrag anlegen. Siehe: Hypothek anlegen. |
Übernahme in Angebot |
Sie können einen Antrag direkt in ein Vertragsangebot umwandeln, sofern Sie die Beschlußfassung nicht aktiviert haben. Siehe: Übernahme in Angebot. |
Übernahme in Vertrag |
Sie können einen Antrag direkt in einen Vertrag umwandeln, sofern Sie die Beschlußfassung nicht aktiviert haben. Siehe: Übernahme in Vertrag. |
Beschlußfassung |
Sie können einen Antrag im Hinblick auf Beleihungswerte und Gestehungskosten des Objektes und die Bonität des Partners überprüfen. Darauf aufbauend können Sie nach interner Abstimmung über die Kreditzusage aus dem Antrag ein oder mehrere Vertragsangebote oder Verträge erstellen. Siehe: Beschlußfassung. |
Vertragsannahme |
Sie können ein Vertragsangebot direkt in einen Vertrag umwandeln. Wenn einem Vertragsangebot mehrere Angebote zugeordnet sind, ist davon eines auszuwählen. Siehe: Vertragsannahme. |
Ändern |
Sie können Daten eines Antrags/Vertragsangebots/Vertrags ändern. Siehe: Hypothek ändern. |
Anzeigen |
Sie können sich die im System erfaßten Antrags-/Angebots-/Vertragsdaten anzeigen lassen, ohne die Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen. Siehe: Hypothek anzeigen. |
Verzichten |
Sie können die weitere Bearbeitung eines Antrags/Vertragangebots/Vertrags abbrechen. Sie haben die Möglichkeit, auf das Darlehenskapital eines Vertragsangebots/Vertrags voll oder teilweise zu verzichten. Siehe: Hypothek verzichten. |
Reaktivieren |
Sie können einen Antrag/Vertragsangebot/Vertrag, den Sie vorher aus der Bearbeitung genommen haben, wieder aktivieren. Siehe: Hypothek reaktivieren. |
Auszahlen |
Sie können für einen Vertrag Voll oder Teilauszahlungen vornehmen. Siehe: Hypothek auszahlen. |