Determina la clase de liquidación usada para liquidaciones de gastos adicionales. La unidad de liquidación define lo siguiente:

• Período de liquidación (períodos de liquidación/variantes de liquidación)
• Clase de gastos adicionales (por ejemplo, suministro de agua caliente)
• Unidad de prorrateo (por ejemplo, m³ de consumo de agua caliente)
• Unidades de alquiler participantes

Se debe crear una unidad de liquidación (UL) antes de efectuar la liquidación de gastos adicionales.

Se deberá crear una nueva unidad de liquidación para cada clase de gasto adicional definido en la clave de gastos adicionales y que participa en la liquidación.

Para cada período de liquidación, existen los denominados colectores de costes para contabilizar los costes de una unidad de liquidación.

Los costes de cada período de liquidación de una unidad de liquidación se agrupan en un colector de costes para la liquidación.

Si se contabiliza en una unidad de liquidación, el sistema determina el colector de costes basándose en la fecha de referencia de liquidación especificada.

Una unidad de liquidación define lo siguiente:

• Clase de gastos adicionales

• Período de liquidación

• Unidades/Magnitudes de prorrateo

• Unidades de alquiler participantes

El usuario determina el modo en que los contratos de alquiler individuales participan en la liquidación mediante su participación en la liquidación. Las claves de gastos adicionales de las unidades de liquidación a las que está asignada la unidad de alquiler se asignan a las condiciones del contrato de alquiler.

Se hace una distinción entre:

• Pagos adelantados
• Cuotas globales
• No participación
• Liquidación final

También puede determinarse que el arrendatario pague sólo una parte de los costes.

Si se ha creado la unidad de liquidación antes del contrato de alquiler, la participación en la liquidación se generará automáticamente. De lo contrario, puede generarse la participación en la liquidación posteriormente.