Traitement des unités économiques 
Structure d’écran
...
2. Vue détaillée
Utilisation
Vous pouvez créer, modifier ou afficher une unité économique. Pour créer une unité économique, suivez la procédure décrite ci-dessous.
Vue détaillée
Au-dessus du
texte dans l'écran de traitement initial, cliquez sur 
Créer.
Selon le
paramétrage dans le Customizing, le numéro de l'unité économique peut être
affecté en externe ou en interne. Pour simplifier le processus de création de
l’unité économique, sélectionnez Créer
avec modèle.
Cette fonction crée une
unité économique au moyen des données issues d'une unité économique
existante.Vous pouvez
adapter les données à la nouvelle unité économique.
Onglet Données générales
Lorsque vous créez un terrain et un bâtiment, l'adresse de l'unité économique est automatiquement copiée. Toutefois, vous pouvez saisir ici une adresse qui diffère de celle de l'unité économique.
Plus vous saisissez de détails concernant l'adresse dans la boîte de dialogue, plus rapide est le système. Si le système a déjà enregistré plusieurs adresses pour le mandant, une boîte de dialogue s’affiche avec une synthèse des adresses existantes qui répondent à vos critères de sélection.
Si vous
sélectionnez 
Valider, vous validez l'unité
économique pour l'imputation.
Onglet Facteurs de référence
· Détails sur la situation.
· Affectation des unités de mesure.
· Législation sur les baux d’habitation / aperçu locatif : la législation sur les baux d'habitation contrôle la révision du loyer et le décompte des charges pendant le traitement suivant. Si vous voulez exécuter une révision du loyer en fonction de l'aperçu locatif (loi allemande), vous devez saisir un des aperçus locatifs définis dans le Customizing.
Il n’existe pas de méthode de révision du loyer dans la version 1.10.
· Prédéfinition des variantes de décompte standard (décompte des charges).
Onglet Mesurages
Vous définissez ici les caractéristiques mesurables de l'unité économique, notamment la surface habitable en m², la surface de bureau en m², le nombre de places de stationnement, la capacité des pièces en nombre de personnes, et ainsi de suite.
En mode
d'affichage, vous pouvez appeler les périodes de validité en cliquant sur les
boutons 
Tranche horaire actuelle et 
Période complète.
Pour plus d’informations sur les saisies dépendantes du temps, reportez-vous à la rubrique Gestion des tranches de temps.
Onglet Taux d’option
Dans cet onglet, vous définissez les méthodes de calcul des taux d'option. Le système propose automatiquement la méthode qui a été définie par défaut dans le Customizing. Vous pouvez cependant modifier ce paramétrage sous Détail taux d’option.
Onglet Données de comptabilisation
Vous pouvez établir ici un lien avec un centre de profit et un domaine d'activité.
Onglet Partenaires
Vous affectez des partenaires qui ont une certaine relation avec l'unité économique (partenaires SAP).
Onglet Maintenance
Il y a une option du Customizing qui détermine si le système crée et affecte automatiquement un poste technique dans la composante Gestion de la maintenance (PM) lorsque vous créez une unité économique. Si cette option n’est pas activée, vous devez créer manuellement un poste technique et l'affecter sous cet onglet.
Vous pouvez
créer des 
ordres de travail
dans la composante Gestion de la maintenance (PM), en fonction de
l'avis de panne.
Onglet Lien à la structure architectonique
Vous pouvez établir ou supprimer le lien entre une unité économique et un objet architectonique.
Notez que vous devez d'abord effectuer le paramétrage de la vue architectonique dans le Customizing. Sélectionnez le menu applicatif suivant :
Customizing ® Gestion des biens immobiliers flexibles ® Données de base ® Vue architectonique ® Type d'objet architectonique ® Traiter les types d'objet architectonique.
Vous pouvez toutefois également créer une nouvelle unité économique dans la vue architectonique pour un objet architectonique qui existe déjà dans le système. Pour plus d’informations à ce sujet, reportez-vous à la rubrique Création d'une structure architectonique.
Onglet Affectation au contrat
Cet onglet présente une liste des contrats immobiliers auxquels l'unité économique est affectée. À partir de cette liste, vous pouvez passer à l'affichage de chaque contrat immobilier.
Liste des erreurs