Création d’une structure architectonique 

 

Structure d’écran

                            a.      Espace de navigation

                            b.      Vue détaillée

 

Conditions préalables

Effectuez les paramétrages suivants dans le Customizing :

·        gérez les types d’objet architectonique ;

·        définissez la hiérarchie des types d’objet autorisés.

Pour ce faire, sélectionnez le chemin suivant dans le menu applicatif :

Customizing ® Gestion des biens immobiliers flexibles ® Données de base ® Vue architectonique ® Type d’objet architectonique ® Traiter les types d’objet architectonique ® Définir la hiérarchie des types d’objet autorisés.

 

Vue détaillée

Procédure de création d’une structure architectonique

...

       1.      Créez toujours en premier lieu l’objet situé au niveau le plus élevé de la hiérarchie.

Tous les types d’objet peuvent faire office d’objets supérieurs de la hiérarchie. Les types d’objet suivants sont recommandés comme objets supérieurs :

¡        situation ;

¡        bâtiment architectonique ;

¡        terrain architectonique.

Vous devez préciser dans le Customizing si un type d’objet (p.ex. un bâtiment) peut être utilisé comme objet supérieur dans la hiérarchie (voir Conditions préalables).

       2.      Vous devez relier tous les autres objets à celui qui se trouve juste au-dessus d’eux dans la hiérarchie (onglet Données générales).

Vous ne pouvez saisir qu’une seule fois un objet architectonique donné dans la hiérarchie, ou alors il doit avoir une autre période de validité (avec des dates différentes de début et de fin de validité). En d’autres termes, un objet ne peut apparaître qu’une fois dans la hiérarchie pour une période donnée.

Vous ne pouvez utiliser un type d’objet architectonique qu’une seule fois par niveau dans la hiérarchie. La hiérarchie suivante n’est pas possible :

Bâtiment – Étage – Partie de bâtiment – Étage – Surface.

Les hiérarchies architectoniques sont indépendantes de la société.

Vous pouvez relier plusieurs objets d’utilisation à un objet architectonique s’ils appartiennent à des sociétés différentes.                               

 

Procédure de création d’un objet architectonique

Données générales

Indiquez le type d’objet architectonique (p.ex. un bâtiment), un numéro pour votre objet architectonique et un nom (p.ex. PHL/SSC/B3.01). Si l’objet que vous comptez créer n’est pas le niveau supérieur de la hiérarchie, vous devez le relier à l’objet le plus élevé suivant dans la hiérarchie en sélectionnant  Affecter l’objet supérieur.

Gardez à l’esprit que l’ID de l’objet architectonique doit être unique dans toutes les hiérarchies. Sinon, le système ne peut pas retrouver l’objet indépendamment de la hiérarchie lorsque vous utilisez lasélection d’objet directe.

Vous pouvez copier l’adresse de l’objet supérieur en cliquant sur  Hériter l’adresse.

 

Attribution de numéros

Pour plus d’informations à ce sujet, reportez-vous à la rubrique Attribution de numéros aux objets architectoniques.

 

Affectations

Vous pouvez définir ici des attributs tels que la situation, l’accessibilité et la catégorie d’utilisation prédominante.

 

Terrain/Bâtiment

Sous les onglets Bâtiment et Terrain, vous définissez les caractéristiques qui doivent être copiées dans la vue d’utilisation lorsque vous reliez les objets (p.ex. le plan d’aménagement, la situation, la qualité de terrain, l’usage réel et l’usage prévu, etc.).

 

Dates

Vous pouvez enregistrer les dates significatives, notamment l’année de construction ou les plans d’exécution. Ces dates existent à titre d’information uniquement.

 

Mesurages

Pour plus d’informations à ce sujet, reportez-vous à la rubrique Mesurages.

En mode d’affichage, vous pouvez appeler des périodes de validité en cliquant sur les boutons  Tranche horaire actuelle et  Période complète.

Pour plus d’informations sur les saisies dépendantes du temps, reportez-vous à la rubrique Gestion des tranches de temps.

 

Gestion de la maintenance

Vous effectuez le paramétrage dans le Customizing pour déterminer si un poste technique est automatiquement créé dans la Gestion de la maintenance lorsque vous créez un objet architectonique. Pour ce faire, sélectionnez le chemin suivant dans le menu applicatif :

Customizing ® Gestion des biens immobiliers flexibles ® Données de base ® Vue d’utilisation ® Intégration PM : options par type d’objet.

Lorsque vous traitez un objet architectonique, vous pouvez créer (et supprimer) d’autres postes techniques manuellement, en plus de celui généré automatiquement.

 

Objets d’utilisation

Les objets qui figurent dans cette table sont les objets d’utilisation que vous avez reliés à la structure architectonique dans la vue d’utilisation.

Toutefois, vous pouvez également créer un objet d’utilisation correspondant pour un objet architectonique que vous avez déjà créé en cliquant sur  Objet d’utilisation, en mode d’affichage et de modification.

 

Exemple

Ce graphique de synthèse illustre un exemple de structure architectonique.