Creación de un objeto 
Utilización
Utilice esta función para crear objetos de pignoración.
Condiciones previas
Realice las parametrizaciones necesarias en el Customizing en Objeto de pignoración.
Procedimiento
Para crear un objeto de pignoración:
...
1.
Seleccione Datos maestros ® Objetos ® Procesamiento de objeto ® Crear. Aparece la ventana de diálogo Seleccionar dirección. Antes de que se pueda
grabar un objeto en el sistema, debe crear una nueva dirección o una copia de
una dirección existente para el objeto. Si es necesario, se puede modificar la
dirección. Esto enlaza la gestión del objeto de pignoración con Seleccionar datos maestros ® Objetos ® Procesamiento de objeto ® Crear. Aparece la ventana de diálogo Seleccionar dirección. Antes de que se pueda
grabar un objeto en el sistema, debe crear una nueva dirección o una copia de
una dirección existente para el objeto. Si es necesario, se puede modificar la
dirección. Esto enlaza la gestión de objeto de pignoración con las 
Gestiones
centrales de direcciones (GCD)
a. Creación de una dirección nueva:
Se puede introducir una nueva dirección, que todavía no exista en el sistema, para el objeto de pignoración. Introduzca la nueva dirección. En la pantalla Crear la dirección de objeto de hipoteca, se puede completar la dirección. Seleccione Introducir para asignar la dirección al objeto.
b. Copia de una dirección
Se puede crear una copia de una dirección existente. Seleccione el pulsador Introducir en la pantalla Seleccionar dirección y seleccione una dirección existente. Seleccionando Introducir también se puede modificar la dirección en la pantalla Crear la dirección de objeto de hipoteca. Seleccione de nuevo Introducir para asignar la dirección al objeto.
No es posible asignar una dirección existente a un objeto de pignoración. Por consiguiente, cada objeto de pignoración tiene una dirección separada.
c. Anulación del procesamiento de dirección
Si se anula el procesamiento de dirección, aparecerá la pantalla inicial Modificar objetos de pignoración. En esta pantalla, se puede introducir un número de objeto o utilizar la función de ayuda F4 (búsqueda mediante matchcode) para buscar un número existente. Como alternativa, se puede crear un nuevo objeto de pignoración.
También se puede asignar un número maestro cuando
se cree un objeto de pignoración. Se pueden agrupar varios objetos mediante un
número maestro. La clasificación
tiene fines informativos únicamente y se visualiza en el objeto de
pignoración.
Si la asignación del número maestro está activada, se puede introducir o
buscar un número maestro existente, o bien se puede utilizar el pulsador Nuevo número maestro para crear un
nuevo número maestro en la pantalla inicial Crear objeto de pignoración. Aparece la
ventana de diálogo Seleccionar
dirección. Es necesario crear una dirección para el objeto de pignoración
(como se ha descrito anteriormente).
Si se activa la asignación de número maestro y se desea crear un objeto de
pignoración desde una aplicación/oferta de contrato/contrato, primero debe
crearse una dirección para el objeto. A continuación, se puede crear un nuevo
número maestro para el objeto o asignar un nuevo número maestro al objeto
mediante: Tratar ® Número maestro ® Nuevo número maestro o Asignar número maestro.
Para activar la asignación de número maestro, debe realizar las parametrizaciones relevantes en el Customizing en Definir componentes de número y Asignar componentes de número a clase de producto.
2. En la pantalla Crear objeto de pignoración, dispone de las siguientes fichas de entrada de datos:
...
a. Datos básicos
En esta pantalla, introduzca los datos de objeto básicos, los datos de registro de la propiedad y las bases de valoración.
Si la información detallada del registro de la propiedad no está disponible la primera vez que se introduce el objeto, éste sí se podrá crear. Los campos del registro de la propiedad específicos permanecen vacíos.
En el campo Registro de la propiedad, introduzca la ciudad en la que está ubicado el registro, en lugar del nombre del registro. Si se ha definido una oficina del registro de la propiedad en los datos de intermediario financiero para la ciudad que se ha introducido, el sistema asigna la oficina del registro de la propiedad al objeto automáticamente.
b. Datos adicionales
En la sección Fechas de objeto, se pueden introducir otras fechas para el objeto, como el año de construcción o la fecha de finalización. En la sección Atributos de objeto, se puede introducir la información técnica adicional, como la clase de área y la conexión de transportes.
c. Alas de edificio
En la sección Datos básicos se pueden realizar entradas generales para alas de
edificios, como la clase de ala de edificio o la participación en la
copropiedad. La Clase de uso
controla si se incluye el ala de un edificio determinado como una unidad
comercial o residencial en el cálculo del valor hipotecario.
También se puede introducir la información detallada de las unidades y las
áreas de las alas de edificio.
Seleccione Intro . El sistema asigna un número correlativo al ala de edificio. Este número puede sobrescribirse.
Para introducir otras partes de edificio, seleccione Crear. ala del edificio o Siguiente ala del edificio.Puede copiar alas de edificio existentes y modificarlas posteriormente.
La sección Totales de todas las alas del edificio contiene un resumen de los totales de todas las entradas hechas para cada parte de edificio. Se trata de campos de visualización que no se pueden sobrescribir.
En la parte superior de la ficha, el sistema visualiza un resumen de todas las entradas realizadas para las distintas alas de edificio.
d. Interlocutor
Se puede asignar uno o varios interlocutores al objeto o crear nuevos interlocutores para varias funciones. Se visualizan en la Lista de interlocutores. Véase: Relación interlocutor/objeto
e. Inventario
El marcador Inventario le lleva a la pantalla Modificar registro de la propiedad:
Inventario. Para más información, véase Tratamiento
del registro de la propiedad.
3. Cuando se crea un objeto de pignoración, en primer lugar, el sistema asigna un número de objeto de pignoración provisional del intervalo de rango de números internos con el IP de rango de números. Se producen primero todas las relaciones de datos para el objeto de pignoración con un número de objeto de pignoración provisional.
4. Después de que introducir los datos relevantes, grabe sus entradas. A continuación, el objeto de pignoración recibe el último número de objeto de pignoración. Entonces, el sistema selecciona un número de objeto de pignoración del intervalo de rango de números internos P1. Esto actualiza todas las relaciones de datos para el objeto de pignoración (para el contrato, las alas del edificio, las relaciones entre interlocutores y la asignación de registro de la propiedad). Por consiguiente, se garantiza la asignación continua de los últimos números de objeto de pignoración.
Defina los intervalos de rango de números relevantes en Número de objeto de pignoración.
Solamente se puede utilizar la versión breve y la versión detallada del cálculo del valor de pignoración mediante Entorno en cuanto haya grabado el objeto de pignoración y el objeto de pignoración haya recibido un último número de objeto de pignoración.
Si se ha creado el objeto de pignoración desde una aplicación/ oferta de contrato/contrato, seleccione Copiar. Inmediatamente, se incluirán los datos en el préstamo. En primer lugar, el sistema archiva las modificaciones cuando se graba el préstamo. Si finaliza el procesamiento sin grabar el préstamo, sin embargo, se pierden las modificaciones del objeto de pignoración.
Si se graba una nota durante el Procesamiento de la nota en un objeto de
pignoración, el sistema no escribe los datos en la base de datos sino que,
primero los archiva con carácter temporal. Únicamente cuando se graba el
objeto de pignoración o el préstamo, el sistema escribirá los datos de nota en
la base de datos.
Si ya se ha transferido un objeto de pignoración con una nota a un préstamo y,
a continuación, se ha bifurcado de nuevo del préstamo al objeto de
pignoración, modifique la nota existente y grábela. Al grabar el préstamo, se
mantienen estas modificaciones de la nota, aunque se haya anulado el
procesamiento del objeto de pignoración.