Determinación de la tasa de opción 
Determinación de la tasa de opción
Utilización
Esta función calcula automáticamente la tasa de opción mensual que debe fijarse para cada objeto.
Las tasas de opción de los objetos también pueden definirse manualmente con la opción correspondiente de la clase de cálculo (véase
Integración
Unidad de alquiler
La tasa de opción se fija atendiendo a las unidades de alquiler, es decir, el sistema determina, para cada unidad de alquiler, si los impuestos sobre el volumen de negocios constituyen una opción o no. Una opción sólo es posible para una unidad de alquiler (UA) en los siguientes casos:
Terreno
Si a un terreno no se le ha asignado ninguna unidad de alquiler y sólo hay un edificio que ocupa el 100% de dicho terreno, la tasa de opción se define automáticamente para dicho terreno.
Desglose del IVA soportado
Determinar la tasa de opción constituye la base para implementar el desglose del IVA soportado.
Condiciones previas
Para fijar manualmente la base de cálculo, cuando se determinan las tasas de opción de la posición de rectificación, debe llevarse a cabo también esta función. Esto debe realizarse durante toda la fase de determinación de la recaudación de impuestos con tipos combinados.
Características
Las tasas de opción se calculan nuevamente cada mes mediante la clase de cálculo fijada en los objetos (unidad de liquidación/objetos inmuebles/posición de rectificación); esta tasa se fija a modo de base de cálculo para distribuir mensualmente el IVA soportado de los objetos.
Se puede repetir la determinación de la tasa de opción tantas veces como sea necesario. En este caso,
Determinación según el ratio de superficie
La tasa de opción se calcula a partir de:
Superficie de arrendamiento sujeta a IVA x 100
Superficie de arrendamiento total de las unidades de alquiler
Determinación según el ratio de volumen edificado
La tasa de opción se calcula a partir de:
Volumen edificado sujeto a IVA x 100
Volumen edificado total de las unidades de alquiler