Régularisation des loyers anticipés et des loyers payés à terme échu 
Régularisation des loyers anticipés et des loyers payés à terme échu
Utilisation
Charges et produits constatés d’avance Charges à payer/produits à recevoirIntégration
Contrat de location
Le système procède à la régularisation en fonction des modalités de paiement et de la fréquence des écritures. Vous gérez ces deux paramètres dans les données de base du
contrat de location.Conditions préalables
Les enregistrements de flux pré-budgétés (= produit prévu) doivent être disponibles dans le flux financier d’un contrat de location pour la période d’imputation spécifiée. Si nécessaire, mettez à jour le flux financier (
contrat de location : regénération du flux financier).Fonctionnalités
Le système peut procéder à la régularisation au jour ou au mois. Il établit une différence entre :
Lorsque le loyer est réglé à terme échu (par exemple, un loyer trimestriel payé à la fin du trimestre), les produits sont imputés pour le poste débiteur dans la dernière période du trimestre. Le bilan et
Lors de l’écriture sur le compte de charges à payer/de produits à recevoir, le système effectue une écriture de rapprochement pour les créances qui ne sont pas dues dans les périodes suivantes.
Charges à payer/produits à recevoir : exemple de calculLorsque le loyer est payé de façon anticipée (par exemple, un loyer trimestriel payé au début du trimestre), les produits pour le poste débiteur sont imputés à la première période du trimestre. Un affichage des écritures pour les périodes suivantes est alors requis.
Lors de l’écriture sur le compte de charges payées/de produits perçus, le système effectue une écriture de rapprochement pour les créances qui ne sont pas dues dans les périodes suivantes.
Charges et produits constatés d’avance : exemple de calcul