Renuncia a un préstamo hipotecario 

Utilización

Esta función permite gestionar de forma discontinua una solicitud, oferta de contrato o contrato, ya sea parcial o totalmente.

Si se lleva a cabo una renuncia total, el préstamo en su totalidad se quitará de la gestión de préstamos normal, lo que impedirá realizar cualquier modificación. En su caso, se podrá reactivar la oferta de contrato o el contrato.

Si se lleva a cabo una renuncia parcial, sólo se podrá gestionar una parte del importe de pago. Obviamente, si el préstamo ya se ha pagado completamente al inicio (=100%), ya no se podrá efectuar ninguna renuncia parcial.

Para más información, véase Gestión de préstamos hipotecarios.

Procedimiento

  1. Seleccione Gestión operaciones ® Hipoteca ® Solicitud/Oferta de contrato/Contrato ® Renunciar
  2. Aparecerá la pantalla inicial de renuncia a la solicitud/oferta de contrato/contrato.
  3. Introduzca la Sociedad y el Número de préstamo. Si no se sabe el número del préstamo, la solicitud, la oferta de contrato o el contrato se pueden buscar mediante la función F4 Entradas posibles (búsqueda mediante matchcode).
    1. En caso de una oferta de contrato o un contrato, se puede seleccionar entre una Renuncia total y una Renuncia parcial.

      2. Si se selecciona Renuncia total, aparecerá la pantalla Renunciar a la oferta de contrato/contrato: Datos básicos.

      Si se selecciona Renuncia parcial, aparecerá la pantalla Renunciar a la oferta de contrato/contrato: Renuncia parcial Datos básicos.

    2. En el caso de una solicitud, la pantalla Borrar solicitud: Datos básicos aparecerá al introducir la solicitud a la que se debe renunciar.
  4. Si se renuncia a una solicitud o se lleva a cabo una renuncia total de una oferta de contrato o un contrato, la pantalla de datos básicos quedará dividida tal y como aparece a continuación:
    1. En la parte superior de la pantalla se visualizan los datos generales relativos al préstamo. Estos datos no podrán modificarse.
    2. En General se puede introducir el Motivo de no aceptación, la Fecha del rechazo/renuncia y el Indicador de borrado.
    3. En el área situada en la parte inferior, el sistema visualiza datos, tales como la Obligación de pago restante, el Capital suscrito para el contrato y el Capital con fecha de valor. Estos datos no podrán modificarse.
    4. La modificación del status fruto de la renuncia se visualizará en la sección Status. La posición de status no podrá modificarse.
  5. Si se selecciona Renuncia parcial para una oferta de contrato o un contrato, se podrá introducir el importe de renuncia parcial y la fecha a partir d la cual la modificación afecta a cálculos de intereses en la pantalla Datos básicos de renuncia parcial. Esta renuncia parcial aparece automáticamente en el contrato como posición de condición Reducción de capital y también aparece en el flujo de caja.
  6. Seleccione Grabar. La solicitud, la oferta de contrato o el contrato tienen el status completado/borrado.