Gestion d'un poste de bien immobilier 

Utilisation

Vous utilisez le bien immobilier dans l'offre des services financiers (offre SF) comme un actif afin de garantir un prêt ou comme objet à financer. Dans les affaires courantes, il est fréquent que l'objet à financer et d’actif soient une seule et même chose.

Conditions requises

●     Vous avez paramétré le Customizing pour la détermination du prix.

Pour plus d'informations, voir le Guide d'implémentation (IMG) de Financial Services sous Fonctions de base ® Détermination du prix.

Pour des informations générales sur la détermination du prix, voir Gestion de la détermination du prix dans les opérations commerciales.

●     Vous avez défini les options du Customizing pour la gestion des dates.

Pour plus d'informations, voir le Guide d'implémentation (IMG) de Customer Relationship Management sous Fonctions de base ® Gestion des dates.

●     Pour contrôler quelles modifications des postes d'opération commerciale entraînent des modifications d'autres postes, vous avez défini des profils de moniteur et des profils de pilotage dans le Customizing.

Pour plus d'informations, voir le Guide d'implémentation (IMG) de Financial Services sous Fonctions de base ® Fonctions inter-postes ® Gestion inter-postes pour modifications de l’opération.

●     Vous avez défini les types d'utilisation possibles dans le Customizing afin de pouvoir définir comment le client utilise le bien immobilier lors de la gestion du poste de bien immobilier.

Pour plus d'informations, voir le Guide d'implémentation (IMG) de Financial Services sous Account Origination ® Produit services financiers (produit SF) ® Valeurs propriétés ® Bien immobilier ® Définir utilisations.

●     Pour estimer la valeur vénale du bien immobilier, vous avez défini des valeurs possibles dans le Customizing afin de décrire la situation et l'environnement du bien immobilier.

Pour plus d'informations, voir le Guide d'implémentation (IMG) de Financial Services sous Account Origination ® Produit services financiers (produit SF) ® Valeurs propriétés ® Bien immobilier.

Comme SAP Customer Relationship Management (SAP CRM) transfère les objets de la garantie à la gestion des garanties, les options que vous définissez pour les objets de la garantie doivent correspondre aux options dans le système backend.

●     Pour mapper le bien immobilier en tant que produit, vous avez créé un produit du type Article, catégorie Bien immobilier et vous l’avez transféré à l'opération commerciale.

Caractéristiques

●     Vous saisissez les conditions commerciales pour le poste de bien immobilier.

●     Vous saisissez des données précises sur le bien immobilier, par exemple l'année de construction ou le site spécifique.

Les détails et l'emplacement de l'objet sont intégrés dans l'opération commerciale comme des types de set. Pour plus d'informations, voir Types de set pour les opérations commerciales.

●     Si le poste de bien immobilier est utilisé comme actif dans une configuration des données de garantie, vous pouvez paramétrer des options pour ces relations. Pour plus d'informations, voir Gestion des relations dans une configuration des données de garantie.

●     Vous pouvez transférer des objets de la garantie et des accords de garantie qui existent déjà dans la gestion des garanties à l'offre SF.

Pour plus d'informations, voir Transfert de garantie existante.

●     Lorsque vous attribuez le statut Signé à une offre SF, le système transmet les données pour l'objet et l'accord de garantie à la gestion des garanties. Pour plus d'informations, voir Répartition des données de garantie.