Toma de decisiones 

Utilización

En el área de concesión de préstamos, la toma de decisiones es una forma especializada de transferencia de solicitudes. Utilizando esta función puede crear una o varias ofertas de contrato o contratos a partir de una solicitud de préstamo. La solicitud original se conserva en el sistema, lo que permite realizar un seguimiento de la operación.

Si la función Toma de decisiones está activada, se podrán revisar las solicitudes de préstamo hipotecario con respecto al valor hipotecario y al precio de compra del objeto así como a la solvencia del prestatario. Esto constituye la base para crear la(s) oferta(s) de contrato o el contrato.

Véase también: Gestión de préstamos hipotecarios.

Procedimiento

Para convertir aplicaciones en ofertas o contratos utilizando esta función:

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       1.      Seleccione Nueva operación ® Préstamo hipotecario ® Solicitud o Decisión ® Toma de decisiones.

Aparecerá la pantalla Toma de decisiones.

       2.      En la sección Aplicación se deberá introducir la sociedad y el número de la solicitud sobre la que se desea tomar una decisión.

Seleccione Intro . La información introducida en la solicitud relativa al capital solicitado y al objeto de pignoración se visualiza en las fichas Bases decisión y Datos obj. Si ya se ha realizado el cálculo del valor hipotecario y la verificación de solvencia para el intermediario, el sistema también mostrará los resultados, para facilitar el proceso de decisión. Si todavía no se han realizado estos cálculos, seleccione Ent. ® Cálculo solvencia o Modificar objeto.

También se puede modificar el valor hipotecario y los costes primarios calculados por el sistema, mediante la introducción de un determinado porcentaje.

       3.      Si se ha activado el procedimiento de liberación para la toma de decisiones, sólo se podrán crear ofertas o contratos cuando el indicador de liberación esté fijado en Modificado, no liberado. Se trata únicamente de un campo de visualización.

Si es necesario seleccione Toma decisiones ® Anular liberación.

       4.      En la sección Préstamo para solicitud se pueden introducir ofertas o contratos individuales que se derivan de la solicitud. Introduzca la clase de producto, la clase de préstamo y el capital suscrito y seleccione Crear contrato. Aparecerá la pantalla Crear contrato. De la misma manera, con la función Crear la oferta se crean ofertas de préstamo. Véase también: Creación de un préstamo hipotecario desde el paso 5.

Introduzca los datos necesarios para el contrato o la oferta de contrato y grabe el préstamo. El sistema retrocede a la función de toma de decisiones.  Según las parametrizaciones del Customizing, el sistema asigna a las ofertas de contrato o a los contratos creados utilizando la función de toma de decisiones un número de préstamo interno o bien el usuario asigna un número externo.

Para convertir una oferta de contrato en un contrato, seleccione la oferta correspondiente y seleccione Modificación de préstamo. Aparecerá la pantalla Modificar oferta de contrato. Desde este punto se puede transferir la oferta a un contrato seleccionando Préstamo ® Aceptación del contrato.

       5.      Si el procedimiento de liberación para la toma de decisiones está activado y el procedimiento de liberación para datos maestros de préstamo también está activado, la decisión sólo se debería liberar cuando se hayan liberado los préstamos creados (en otras palabras, cuando los indicadores de liberación para los préstamos están fijados en Activado).

Seleccione Toma decisiones ® Liberar. Aparecerá la pantalla Business Workplace. Si se dispone de la autorización pertinente, se podrán liberar de esta pantalla los préstamos creados y el proceso de toma de decisiones. Para obtener más información, véase Liberar.

Si la función de toma de decisiones está activada, no se podrá convertir una solicitud en una oferta o contrato utilizando las funciones Solicitud ® Transferencia a oferta o Solicitud ® Transferencia a contrato .