Un activo fijo arrendado se puede dar de baja por uno de estos motivos:

• El contrato de leasing ha caducado o se ha cancelado antes de tiempo.
• El activo fijo arrendado se ha tenido que desguazar.

Hay dos casos distintos que afectan a los activos fijos:

• Las modificaciones en las condiciones del leasing permiten la modificación de un activo fijo que se ha capitalizado (Capital Lease) a no capitalizado (Operating Lease).
• El activo fijo continúa capitalizado, pero las condiciones de pago hacen necesaria una valoración nueva del activo fijo arrendado.

En ambos casos, es necesario dar de baja el activo fijo arrendado y, a continuación, contabilizar un alta a un registro maestro de activos fijos.