Activación de revisiones del alquiler (Biblioteca SAP - Administración de bienes inmuebles (RE))

Activación de revisiones del alquiler

Utilización

Primero se deben activar los procesos de revisión para que se actualicen los importes de revisión calculados para las clases de condición en las unidades o en los contratos de alquiler correspondientes.

La posición del Debe sólo tiene en cuenta los nuevos importes en la fecha indicada tras activar la revisión. No obstante, todavía se podrán modificar los importes de revisión en cualquiera de los objetos.

Condiciones previas

Se dispondrá de un proceso de revisión (identificación de usuario).

Procedimiento

Desde el menú general, seleccione Finanzas ® Gestión de bienes inmuebles ® Revisión del alquiler.

Seleccione la función Activar de la opción de menú del método de revisión correspondiente.

Actualice los criterios de selección.

El usuario dispone de las opciones siguientes en la pantalla de selección:

Opciones

Procedimiento

No desea activar todas las revisiones de alquiler de un proceso de revisión (Identificación de usuario o bien Fecha de inicio de validez).

Seleccione contratos de alquiler o unidades de alquiler en los que desee activar la revisión del alquiler en los campos Unidad económica, Unidad de alquiler y Contrato de alquiler.
Ejemplo de revisión del alquiler: Opciones de selección para la activación

Desea obtener revisiones de contratos de alquiler en cuanto disponga de la aceptación del arrendatario.

Fije el indicador del marco de grupo Selección por tipo y status.

Desea liberar directamente todas las revisiones de aceptación obligatoria de una selección de contratos de alquiler para su activación

Nota
Introduzca la fecha necesaria en el campo Fecha aceptación propuesta.
Esta fecha se copiará en las revisiones seleccionadas, aunque se podrá modificar manualmente.
De lo contrario, deberá añadirse la fecha de aceptación a cada una de las revisiones de aceptación obligatoria de un contrato de alquiler para poder activarlas.

Se desea activar directamente todas las revisiones de una selección de objetos.

Introduzca la fecha correspondiente en el campo Fecha aceptación propuesta y marque el campo ¿Activar directamente?

Seleccione Ejecutar.

Nota

Ejecutar funciones en proceso de fondo

Resultado

Si se ha seleccionado el campo ¿Activar directamente?, el sistema activará la revisión y actualizará los contratos de alquiler o las unidades de alquiler correspondientes como nuevas posiciones de condición.

Si no se ha seleccionado el campo ¿Activar directamente?, se visualizará una lista de revisiones para su tratamiento posterior:

Acción	Seleccione
Tratar la revisión (modificar importe, introducir aceptación/rechazo)	La revisión requerida y Detalle
Anular todas las selecciones o volver a seleccionar todas las revisiones.	Función Desmarcar todo o Marcar todo (para revisiones sujetas a aceptación, sólo se seleccionan aquellos contratos de alquiler para los que se ha introducido una fecha de aprobación)
No ejecutar la activación	Back
Activar todas las revisiones seleccionadas.	Activar Se copia la revisión en los contratos de alquiler o en las unidades de alquiler correspondientes como nueva posición de condición con la fecha especificada.

Opciones	Procedimiento
No desea activar todas las revisiones de alquiler de un proceso de revisión (Identificación de usuario o bien Fecha de inicio de validez).	Seleccione contratos de alquiler o unidades de alquiler en los que desee activar la revisión del alquiler en los campos Unidad económica, Unidad de alquiler y Contrato de alquiler. Ejemplo de revisión del alquiler: Opciones de selección para la activación
Desea obtener revisiones de contratos de alquiler en cuanto disponga de la aceptación del arrendatario.	Fije el indicador del marco de grupo Selección por tipo y status.
Desea liberar directamente todas las revisiones de aceptación obligatoria de una selección de contratos de alquiler para su activación	Introduzca la fecha necesaria en el campo Fecha aceptación propuesta. Esta fecha se copiará en las revisiones seleccionadas, aunque se podrá modificar manualmente. De lo contrario, deberá añadirse la fecha de aceptación a cada una de las revisiones de aceptación obligatoria de un contrato de alquiler para poder activarlas.
Se desea activar directamente todas las revisiones de una selección de objetos.	Introduzca la fecha correspondiente en el campo Fecha aceptación propuesta y marque el campo ¿Activar directamente?