Terreno, tal como se utiliza en el componente Administración de bienes inmuebles, hace referencia únicamente al suelo; no se incluyen los edificios que forman parte de él.

Los terrenos son partes de una unidad económica.

El sistema crea automáticamente el terreno como un objeto de Controlling interno; es decir, el terreno también es un objeto de imputación.

Este objeto conforma la base para arrendar terrenos o partes de éstos, tales como plazas de párking o espacios de almacenamiento.

El usuario especifica las clases de superficie y sus tamaños, asigna el terreno a entradas del registro de la propiedad y crea datos relevantes para el derecho urbanístico y el uso.

Asimismo, el usuario podrá efectuar asignaciones a un centro de beneficio o a una división.

Los parámetros para calcular el IVA soportado deducible (tasas de opción) en el proceso de arrendamiento se basan en la legislación alemana.

Los propietarios se asignan al terreno en función de su participación en la propiedad.

Mediante los objetos inmuebles, es posible representar procesos de arrendamiento, con objetos del portafolio del usuario, y procesos de toma en arrendamiento, con objetos externos. Un indicador temporal controla qué objetos están disponibles y para qué procesos están disponibles.

El usuario puede influir sobre otros factores y valores que pueden resultar beneficiosos para gestionar sus bienes inmuebles mediante la asignación de ubicaciones técnicas (componente Mantenimiento PM), elementos de un plan de la estructura del proyecto (componente Sistema de proyectos PS), órdenes CO (componente Controlling CO) y activos (componente Contabilidad de activos fijos FI-AA) a objetos inmuebles.