Buchungsparameter 

Verwendung

Da dem Immobilienvertrag beliebig viele Objekte zugeordnet werden können, müssen einige Vereinbarungen für einzelne Objekte des Vertrags getroffen werden können.

Im RE-Classic werden diese Vereinbarungen immer für den gesamten Vertrag getroffen.

Um diese Vereinbarungen nicht pro Objekt immer neu erfassen zu müssen, können Sie Vereinbarungen unter einer Identifikation in einer Klausel zusammenfassen. Sie hinterlegen für folgende Immobilienobjekte Klauseln:

a) Vertrag

·         Buchung (Zahl-, Steuer-, Mahndaten)

·         Rhythmus (Zahlrhythmus, Zahlweise)

·         Organisatorische Zuordnung (Profit Center, Geschäftsbereich)

b) Mietobjekt

·         Buchung (z.B. Kostenstelle für kalkulatorische Leerstandskosten)

·         Organisatorische Zuordnung (Profit Center, Geschäftsbereich)

 

Aktivitäten

Klausel anlegen

Für jede Klauselart (Buchung, Rhythmus, Organisatorische Zuordnung) wird in der Vertrags-und Mietobjektbearbeitung eine Standardklausel vorgeschlagen. Diese Standardklauseln sind änderbar, können aber nicht aus der Tabelle entfernt werden. Die Konditionen werden automatisch zugeordnet und sind auf dem Unterregister Konditionen vermerkt

Über  mit Quick-Info Klausel anlegen können Sie zu jeder Standardklausel abweichende Klauseln anlegen. Diese Klauseln sind nummeriert. Sie sind änderbar und können über  mit Quick-Info Markierte Klausel löschen entfernt werden. Bei einer abweichenden Klausel müssen Sie die Konditionen auf dem Register Konditionen (Unterregister Klauseln) jeweils einzeln manuell zuordnen.

 

Klausel ändern

Über die Funktion  Neu mit Quick-Info Datum können Sie zu den Standardklauseln und allen abweichenden Klauseln neue Zeitscheiben anlegen. Dies bedeutet, dass Sie z.B. bei einer Änderung des Zahlwegs keine neue Buchungsklausel anlegen müssen, sondern die geänderten Daten in der vorhandenen Klausel über die o.a. Funktion ab dem Datum der Änderung hinterlegen können.

Die Zeitscheiben werden in der Tabelle der Buchungsparameter nicht angezeigt. Wenn Sie mehrere Änderungen einer Klausel hinterlegt haben, können Sie diese im Detailbereich über die Tasten und aufrufen.