Para más información, véase Gestión de préstamos hipotecarios.

1. Seleccione Gestión de operaciones ® Hipoteca ® Solicitud/Oferta de contrato/Contracto ® Crear.

Se visualizará la pantalla Crear solicitud/oferta de contrato/contrato: Pantalla inicial.

Para crear una solicitud, una oferta de contrato o un contrato están disponibles las siguientes opciones:

1. Introducir datos maestros nuevos de la solicitud, oferta o contrato.
2. Copiar los datos maestros importantes de una solicitud, oferta o contrato que se haya creado con anterioridad.

Seleccionar Copiar de.... En la pantalla Copiar contrato, se introduce la información detallada relativa al préstamo que se desea copiar. Pueden copiarse los datos maestros siguientes:

1. Condiciones
2. Garantías
3. Interlocutores de préstamo
4. Objetos
5. Derechos hipotecarios
3. Se pueden copiar los datos de la solicitud, oferta o contrato de un préstamo tipo. En ese caso, se copian las parametrizaciones predefinidas. Esas parametrizaciones se pueden adaptar a fin de que satisfagan los requisitos específicos del cliente.

En la sección Datos de referencia, se introduce el número del préstamo tipo. Seleccione Intro .



Sólo se pueden transferir datos de un préstamo tipo si se ha definido uno previamente. Los préstamos tipo se crean seleccionando Préstamo tipo.

2. Introduzca la sociedad y la clase de producto. En función de las parametrizaciones Customizing, será el sistema o el usuario quien asigne el Número de préstamo. Seleccione Intro .
1. Aparecerá la pantalla Seleccionar intermediario: Pantalla inicial. En ella se pueden introducir conceptos de búsqueda para los intermediarios existentes. Aparecerá una lista de todos los intermediarios que correspondan a su selección.

Otra posibilidad consiste en pulsar Intro dos veces para llamar una lista de todos los intermediarios financieros existentes.

Seleccione un interlocutor de préstamo apropiado. Se visualizará la pantalla Modificar intermediario financiero: Nombre.

2. Para crear un intermediario nuevo, introduzca el nombre del intermediario en la ventana de diálogo Seleccionar intermediario: Pantalla inicial. Seleccione Intro. Al final de la ventana aparecerán los pulsadores siguientes:

Persona / Organización / Asignar cliente

Seleccione la función que desee. Aparecerá la pantalla Crear intermediario financiero: Nombre.

3. Introduzca los datos de intermediario pertinentes o realice las modificaciones necesarias de los datos existentes.
4. Seleccione Grabar. Aparecerá la ventana de diálogo Función. Asigne la función de Prestatario principal a su intermediario financiero.
5. Se visualiza la pantalla Crear solicitud/oferta de contrato/contrato. En ella se puede introducir la información del préstamo siguiente:
1. Datos básicos: Datos clave, datos de organización, datos sobre los consorcios/cesiones, datos de referencia.
2. Condiciones: Datos básicos, interés efectivo/contrato, oferta/aceptación, rescisión.



Se puede definir una o varias ofertas con cada número de oferta de contrato. Cada oferta corresponde a un proyecto de contrato con un conjunto de condiciones específicas, capital de compromiso, clase de reembolso y método de cálculo de intereses. Esto permite proponer al prestatario diversas ofertas de contrato.

En la ficha Condiciones, seleccione Oferta siguiente para crear otras ofertas.

3. Objetos: Crear objeto, asignar objeto, derechos hipotecarios (datos básicos y adicionales y disposiciones especiales).
4. Garantías: Crear garantía, asignar garantía.
5. Correspondencia: Número de expediente, reclamación, extracto de cuenta externa, certificado de intereses.

Desde la pantalla en la que se crea una solicitud, oferta de contrato o contrato, se puede pasar a las pantallas siguientes:

6. Resumen de interlocutores
7. Datos de pago
8. Reporting
9. Calcular flujo caja
10. Compromiso total
11. Generar correspondencia
12. Expediente
6. Grabe las entradas. El préstamo tendrá el status correspondiente (solicitud, oferta de contrato o contrato).