Se pueden asignar órdenes de mantenimiento (órdenes PM) a ubicaciones técnicas utilizando el componente Mantenimiento (PM).

Una orden de mantenimiento:

• Planifica la implementación de medidas de mantenimiento
• Supervisa el proceso de trabajo
• Liquida los costes de la medida de mantenimiento

En el componente Administración de bienes inmuebles, se pueden utilizar estas funciones para valorar los costes de mantenimiento de los objetos inmuebles.

Efectúe los pasos siguientes para asignar órdenes de mantenimiento a objetos inmuebles y valorar los costes:

1. Cree órdenes de mantenimiento y ubicaciones técnicas en PM.

• El sistema creará y asignará automáticamente una ubicación técnica al crear los objetos.
• Asigne una operación a los objetos para crear un aviso de avería en la pantalla de tratamiento de objeto.

2. Asigne la orden de mantenimiento en los datos maestros de la ubicación técnica.
3. Asigne la ubicación técnica en los datos maestros del componente Administración de bienes inmuebles (véase punto 1).
4. Planifique o realice imputaciones en la orden PM.
5. Analice los valores no acumulados de las órdenes PM en el sistema de información de la Administración de bienes inmuebles, según el objeto inmueble o según la clase de coste:

• Valores reales
• Valores del comprometido
• Valores plan