Liquidación de costes (liquidación CO) 

Objetivo

Los costes producidos en objetos inmuebles (unidad económica, terreno, edificio, unidad de alquiler, contrato de alquiler) se pueden liquidar en los propios objetos inmuebles en el momento en que se originan o se pueden utilizar otros objetos de imputación del Sistema R/3.

Los objetos inmuebles pueden recibir también costes de otros objetos de imputación, como de un centro de coste, de un pedido o de un activo fijo.

Esta documentación únicamente describe la vista con el objeto inmueble como "emisor" de los costes.

Para obtener más información sobre la liquidación CO y los objetos de imputación implicados, incluido el objeto inmueble como "receptor" de costes, consulte Liquidación CO en la documentación del componente Controlling.

Recuerde que sólo es posible realizar el desglose del IVA soportado basado en tasas de opción para el objeto inmueble una vez asignado el pedido o la factura a un objeto inmueble en la Gestión financiera. Si se asigna el pedido o la factura a otro objeto de Controlling (por ejemplo, una orden) y se liquida en un objeto inmueble de la liquidación CO, se perderá la información sobre impuestos del documento original. El objeto inmueble sólo se carga con la cuota neta.

Condiciones previas

Todos los objetos de imputación "receptores" deben liberarse para la imputación.

Flujo de procesos

I. Customizing

Verifique que se han efectuado las parametrizaciones correctas en el Customizing de Bienes inmuebles:

II. Objetos de datos maestros de la Administración de bienes inmuebles de R/3

Es preciso asignar a cada objeto que se va a liquidar una norma de liquidación consistente en:

    1. Receptor de los costes (por ejemplo, centros de coste o pedidos); estos datos se deben haber creado y, probablemente, activado o liberado en las aplicaciones estándar respectivas
    2. Esquema de liquidación, esquema de orígenes, esquema de transferencia PA
    3. Perfil de liquidación

III. Contabilización de costes en objetos

La liquidación CO tiene en cuenta todos los gastos e ingresos que se han contabilizado en objetos inmuebles.

IV. Ejecución de la liquidación CO

Esta función se realiza en la Administración de bienes inmuebles de R/3. Existen dos métodos:

Tratamiento individual

Tratamiento colectivo

Liquidación mediante la selección de objetos existentes, incluida, en caso necesario, la jerarquía completa (por ejemplo, todas las unidades de alquiler de una unidad económica)

Más criterios de selección posibles mediante la creación de una variante de selección (por ejemplo, por clase de uso, clase de contrato, etc.)

Este procedimiento debe utilizarse en caso de que se desee ejecutar la liquidación como job de fondo.

Resultado

La liquidación CO abona los costes reales en el objeto emisor y los carga en el receptor. Esto se realiza en función de las parametrizaciones del Customizing:

Se pueden visualizar las contabilizaciones en los reports de Controlling del sistema de información.