Imputación del volumen de negocios 

Utilización

La imputación del volumen de negocios se utiliza para calcular el alquiler basado en el volumen de negocios, en el nivel de la clase de condición, según el volumen declarado por el arrendatario.

Integración

Declaración de la renta

Las declaraciones de la renta del arrendatario se introducen mediante una función especial.

Las declaraciones de la renta y la base de cálculo (datos de revisión) del contrato de alquiler se utilizan para determinar la base de cálculo.

Contrato de alquiler basado en volumen de negocios

La base de cálculo en el Contrato de alquiler basado en el volumen de negocios calcula la base de cálculo de la declaración de la renta.

Periodificación de cuentas de volumen de negocios

Periodificación para asignar los ingresos anticipados en la cuenta de pérdidas y ganancias.

Condiciones previas

El contrato de alquiler posee una clase de revisión permitida para el método de revisión (parametrización del Customizing de Bienes inmuebles) para la liquidación del alquiler basado en el volumen de negocios.

En el Customizing de Bienes inmuebles sólo se han asignado las clases de condición asignadas a la clase de movimiento 3VZU.

Los contratos de alquiler de volumen de negocios únicamente se pueden definir para las clases de condición que pertenecen al tipo de condición Pago adelantado. Si el arrendatario no efectúa un pago adelantado para el alquiler basado en el volumen de negocios, introduzca el importe 0 en la clase de condición de pago adelantado.

Características

Esta función utiliza la base de cálculo, obtenida de las declaraciones de la renta del contrato de alquiler, para simular o calcular el nuevo alquiler de cada clase de condición. La liquidación contabiliza el crédito adicional total.

Si el arrendatario efectúa el pago adelantado, este importe se abona en la liquidación.

Revisión de los pagos adelantados

Las clases de condición definidas como pagos adelantados pueden revisarse, si bien los pagos adelantados revisados deberían activarse para que se actualicen en los contratos de alquiler como importes de la condición.

Historial de venta

El historial ofrece un resumen de la imputación del volumen de negocios ya efectuada (contabilizada).