Tratamiento de datos de revisión para alquiler regulado por índices 

Condiciones previas

Para obtener un resumen de la revisión de alquileres regulados por índices, véase el Método de revisión: Revisión del alquiler regulado por índices.

Las revisiones de los índices se pueden realizar temporalmente para cada clase de condición. Si aún no se ha configurado ninguna clase de condición para el contrato, hay que hacerlo ahora mediante la función Condiciones.

Procedimiento

  1. Para introducir los datos del alquiler regulado por índices, seleccione el pulsador situado junto al campo Clase de revisión y haga doble clic sobre la clase de revisión Alquiler regulado por índices.

    2. Se visualizarán las condiciones válidas para el contrato de alquiler regulado por índices para su selección (si existe sólo una clase de condición, se pasará directamente a la ventana de diálogo).

  2. Haga doble clic en la clase de condición deseada.

    3. Aparece una ventana de diálogo para el tratamiento.

  3. Rellene la serie de índices y el año base.
  4. Especifique los períodos y los datos para el incremento.
  5. Introduzca datos para la garantía de valor y seleccione las cláusulas necesarias.
  6. Se dispone de opciones adicionales para actualizar los datos de los alquileres regulados por índices:
    7.

    Si

    Entonces

    Desea incluir más condiciones del contrato de alquiler en la revisión de índices

    Seleccione Nueva clase de condición. Haga doble clic en la condición que desea seleccionar.

    Desea un resumen de las clases de condiciones a revisar

    Seleccione Resumen.

    En la mayoría de los casos, hay que presentar los contratos de alquiler regulados por índices al banco central regional (BCR) para su aprobación (ley alemana). Para que se impriman los detalles del banco central regional en las cartas, debe actualizar el banco central regional como interlocutor en el nivel de unidad económica.

  7. Seleccione la función Copiar para copiar los datos.

Resultado

Se han establecido las bases de cálculo para la revisión del alquiler regulado por índices de este contrato.

El proceso de revisión debe iniciarse por separado.