Geeignete Mieteinheit selektieren und ein Angebot anlegen 

Selektion der Mieteinheiten und ein Angebot anzeigen

Verwendung

Wenn Sie eine geeignete Mieteinheit selektiert haben, können Sie aus dem Mietgesuch heraus ein Angebot erzeugen.

Vorgehensweise

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Vermietung ® Interessentenverwaltung ® Mietgesuche ® Mietgesuch ändern

    Transaktionscode

    FOAR0B

  2. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    Mietgesuch-ID

    9

  3. Wählen Sie .
  4. Wählen Sie Angebotsobjekte.

    5. Das System sollte an dieser Stelle eine Liste der gesamten, den Angebotsobjekten zugeordneten und verfügbaren leerstehenden Mieteinheiten anzeigen, welche die Kriterien dieses Mietgesuches erfüllen. Der letzte Schritt wäre in diesem Fall die Selektion einer beliebigen Mieteinheit indem Sie die gewünschte Mieteinheit markieren (Feld links neben der Mieteinheit) und die Schaltfläche Angebot anlegen anklicken. TUN SIE DIES JEDOCH NICHT. Stattdessen lassen Sie sich jetzt ein Mietangebot anzeigen, das für den Anzeige-Bereich angelegt wurde.

  5. Wählen Sie , bis der Überblicksbaum erscheint.
  6. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    7.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Vermietung ® Angebot ® Anzeigen

    Transaktionscode

    FOVG

  7. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    8.

    Feld

    Daten

    Buchungskreis

    1000

    Angebot

    2

  8. Wählen Sie Stammdaten.
  9. Wählen Sie , bis der Überblicksbaum erscheint.

Geeignete Mieteinheit selektieren und Angebot anlegen

Verwendung

In diesem Schritt suchen Sie zunächst leerstehende Mieteinheiten die den Suchkriterien Ihres Mietgesuches entsprechen. Dann erstellen Sie ein Angebot für den Bewerber. Sie müssen jedoch zuerst die von Ihnen im Kapitel Stammdaten neu angelegten Mieteinheiten als Angebotsobjekte definieren.

Vorgehensweise

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Vermietung ® Interessentenverwaltung ® Angebotsobjekte ® Mieteinheiten -> Angebotsobjekte

    Transaktionscode

    FOAR1A

  2. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    Buchungskreis

    1000

    Wirtschaftseinheit

    Die Nummer Ihrer Wirtschaftseinheit

    Direkte Übernahme

    Ankreuzen

  3. Wählen Sie .

    4. Das Anzeigeprotokoll zeigt Ihnen, welche Mieteinheiten übernommen wurden.

  4. Wählen Sie , bis der Überblicksbaum erscheint.

    5. Jetzt wählen Sie eine Ihrer Mieteinheiten und legen Sie ein Angebot an.

  5. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    6.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Vermietung ® Interessentenverwaltung ® Mietgesuche ® Mietgesuch ändern

    Transaktionscode

    FOAR0B

  6. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    7.

    Feld

    Daten

    ID Mietgesuch

    Die Nummer des Mietgesuches, das Sie im vorigen Skript angelegt haben

  7. Wählen Sie .
  8. Wählen Sie Angebotsobjekte.
  9. Um die Stammdaten anzeigen zu lassen, doppelklicken Sie auf eine beliebige Mieteinheit.
  10. Um zurück zur Liste der Mieteinheiten zu gelangen, wählen Sie im Stammsatz der Mieteinheit .

    11. Wenn Sie eine geeignete Mieteinheit identifiziert haben, können sie ein Angebot erstellen, das dem Bewerber zugeschickt werden soll.

  11. Markieren Sie die Zeile Ihrer leerstehende Mieteinheit (das erste Büro, das sie in dem Stammdatenkapitel angelegt haben).
  12. Wählen Sie Angebot anlegen.
  13. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    14.

    Feld

    Daten

    Vertragsart

    Gewerbevertrag

    Anpassungsart

    Freie Anpassung

    Mietbeginn

    01/01/2000

    Laufzeit

    60

  14. Wählen Sie die Registerkarte Zahldaten.

    15. Hier wird angezeigt, wann die erste Sollstellung durchgeführt wird.

  15. Wählen Sie die Registerkarte Konditionen.

    16. Dieses Angebot wurde automatisch mit den Konditionen vorbelegt, die Sie auf der Mieteinheit eingegeben haben. Sie können jedoch die Konditionen an die Anforderungen dieses Mietangebots anpassen. Ändern Sie die Konditionen nicht.

  16. Wählen Sie Partner.

    17. Ihr Bewerber wurde automatisch in das Angebot übernommen.

  17. Wählen Sie .

    18. Das System meldet, daß Sie ein neues Mietangebot angelegt haben.

  18. Notieren Sie die Nummer Ihres Angebots.
  19. Wählen Sie , bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.