Mietgesuch 

Mietgesuch anzeigen

Verwendung

In diesem Beispiel lassen Sie ein Mietgesuch für Bürofläche und die Bewerberdaten anzeigen und prüfen, ob Sie dazu passende Mieteinheiten haben.

Vorgehensweise

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Vermietung ® Interessentenverwaltung ® Mietgesuche ® Mietgesuch anzeigen

    Transaktionscode

    FOAR0C

  2. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    ID Mietgesuch

    9

  3. Wählen Sie .

    4. Im oberen Bildbereich sehen Sie den Bewerber, der eine Bürofläche sucht, den Standort, für den sich der Bewerber interessiert, und die für den Bewerber noch akzeptierbare Miethöchstgrenze.

  4. Wählen Sie die Registerkarte Fläche, Zimmer.

    5. Hier sehen Sie, daß der Bewerber weitere Anforderungen wie Fläche, Raumzahl, Verkehrsanbindung etc. hätte angeben können.

  5. Wählen Sie die Registerkarte Partnerliste.

    6. Hier sehen Sie die Person, die nach einer Bürofläche sucht.

  6. Doppelklicken Sie auf den Eintrag im Feld Partner.

    7. Das System zeigt die Detailbilder dieses Partners an.

  7. Wählen Sie .
  8. Wählen Sie die Registerkarte Bearbeitungsinfos.
  9. Wählen Sie die Registerkarte Status Angebotsobjekte.

    10. Hier erscheinen die Statusinformationen, welche Angebote diesem Bewerber vorgeschlagen wurden, oder wann der Mietvertrag erstellt wurde.

  10. Wählen Sie Angebotsobjekte.

    11. Hier werden alle Mieteinheiten angezeigt, welche die Kriterien im Mietgesuch erfüllen. Die Spalte Übereinstimmung ganz links zeigt den Übereinstimmungsgrad der Objekte mit den Gesuchskriterien als Prozentzahl an. In der Spalte Lokale ID wird die Mieteinheitsnummer angezeigt. In diesem Demosystem ist folgende Zusammensetzung der Mieteinheitsnummer gegeben: Vierstellig die Nummer des Buchungskreises, in dem dieses Objekt sich befindet, einstellig die Nummer der Wirtschaftseinheit und die letzten zwei Nummern geben die Mieteinheitsnummer wieder. Sie können auch eine Favoritenliste erstellen, die dann im Statusmanagement (auf der Registerkarte Status Angebotsobjekte) der Gesuchsstammdaten angezeigt werden kann. In der Spalte Frei ab wird ein Datum nur angezeigt, wenn die Mieteinheit nicht ab dem Suchdatum frei ist.

  11. Wählen Sie , bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.

Mietgesuch anlegen

Verwendung

In diesem Beispiel sucht ein Unternehmen eine Bürofläche.

Vorgehensweise

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Vermietung ® Interessenverwaltung ® Mietgesuch ® Mietgesuch anlegen

    Transactionscode

    FOAR0A

  2. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    Immobiliengruppe

    Büro

  3. Wählen Sie .
  4. Auf der Registerkarte Lage, Konditionen nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    5.

    Feld

    Daten

    Memotext

    Beliebig

    Länderschlüssel

    Deutschland

    Ort

    Berlin (Vergewissern Sie sich, daß dieser Ort auch in der Adresse Ihrer Stammdaten verwendet wurde)

    Währung

    EUR

    Monatsbruttomiete

    9.000,00

  5. Wählen Sie die Registerkarte Partnerliste.

    6. Sie legen jetzt einen Bewerber an.

  6. Wählen Sie .
  7. Doppelklicken Sie auf den Rollentyp 0640 Bewerber.
  8. Geben Sie Ihrem Partner einen Namen und wählen Sie .

    9. Das System prüft, ob der Bewerber schon im System vorhanden ist. Wenn nicht, erscheint eine Nachricht, daß kein Partner selektiert werden konnte.

  9. Um den Bewerber anzulegen, wählen Sie Person.

    10. Im nächsten Bild pflegen Sie die vollständige Adresse.

  10. Geben Sie das Land DE (Deutschland) an.
  11. Wählen Sie .

    12. Der Bewerber, den Sie gerade angelegt haben, wird Ihrem Mietgesuch automatisch zugeordnet.

  12. Wählen Sie die Registerkarte Bearbeitungsinfos.

    13. Das heutige Datum wird automatisch als Vorgabe für das Eingangsdatum des Mietgesuches hinterlegt.

  13. Ändern Sie das Eingangsdatum auf 01.01.2000.
  14. Wählen Sie die Registerkarte Fläche, Zimmer.
  15. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    16.

    Feld

    Daten

    Flächeneinheit

    m2

    Gesamtfläche

    2000

    Bevor Sie dieses Mietgesuch sichern, können Sie sich passende Mieteinheiten, die den Angebotsobjekten bereits zugeordnet wurden, anzeigen lassen.

  16. Wählen Sie Angebotsobjekte.

    17. Hier werden alle vorhandenen Mieteinheiten angezeigt, welche die Kriterien im Mietgesuch erfüllen.

  17. Wählen Sie , wenn Mieteinheiten angezeigt wurden, oder , wenn keine angezeigt wurden.
  18. Wählen Sie .

    19. Das System meldet, daß Sie ein neues Mietgesuch angelegt haben.

  19. Notieren Sie die Nummer Ihres Mietgesuches.
  20. Wählen Sie , bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.