Bei den im Bestand verwalteten Objekten handelt es sich um Beleihungsobjekte.

Die Objektverwaltung umfaßt das Anlegen, Ändern und Anzeigen eines Objektes. Sie können aber auch ein Objekt im Rahmen eines Darlehensgeschäftes, also im Rahmen der Anlage von Vertragsdaten anlegen. Jedem erfaßten Objekt wird vom System eine eindeutige Objektnummer zugeordnet.

Sie können zu einem Objekt Gebäudeteile anlegen. Der Gebäudeteil beinhaltet beschreibende Informationen sowie Angaben zu Fläche und Maßen. Indem Sie dem Gebäudeteil eine Nutzungsart (Wohnung, Lagerhalle etc.) zuordnen, können Sie den Ertragswert im Rahmen der Beleihungswertermittlung entsprechend in gewerbliche oder private Nutzung differenzieren.

Für die Beleihungswertermittlung steht Ihnen eine Langversion und eine Kurzversion zur Verfügung.

Sie müssen jedem Objekt eine Adresse zuordnen. Ist die gewünschte Adresse im System noch nicht vorhanden, müssen Sie diese im Zuge der Objekterfassung anlegen. Darüber hinaus können Sie dem Objekt Partner in verschiedenen Rollen (z.B. Mieter, Hausmeister) zuordnen, wobei dem Grundbuchamt eine Sonderrolle zukommt. Das Grundbuchamt gehört zu den Grundbuchdaten.

Jedem Objekt können Sie Grundbuchdaten zuordnen. Bei Anlage eines Objektes ist der zugehörige Grundbucheintrag optional. Der Grundbucheintrag muß jedoch spätestens bei Einrichten eines Grundpfandrechtes ergänzt werden.

Ist ein Objekt im System schon angelegt, können Sie das Objekt durch die Eingabe der Objektnummer in der Einstiegsmaske aufrufen. Ist Ihnen die Objektnummer nicht bekannt, können Sie das Objekt über die Objektadresse bzw. Adreßbestandteile (Länderkennzeichen, Postleitzahl, Ort und Straße) suchen. Es handelt sich im letzteren Fall um eine Matchcodesuche. Ihnen ist freigestellt, ein Feld oder alle Felder zu füllen, es besteht auch die Möglichkeit beispielsweise nur die erste Ziffer der Postleitzahl einzugeben. Je nach dem Grad der Präzisierung der Suchkriterien werden 1 bis n Adressen in einer Liste angezeigt. Durch entsprechende Cursorpositionierung können Sie mit einem Doppelklick die gewünschte Adresse auswählen.

• Unter Nummernkomponenten definieren muß eine Nummernkomponente mit dem internen Bearbeitungsschlüssel (Bea) C angelegt werden (z.B. OST für Objektstammnummer).
• Unter Nummernkomponenten zur Produktart zuordnen muß die definierte Nummernkomponente einer Produktart zugeordnet werden, wobei im Feld Nummernkreis (NK) ein Nummernkreisintervall aus dem unter Nummernkreis angelegten Intervallen eingegeben werden muß. Das Intervall wird für die Vergabe der Objektstammnummer verwendet.