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Nutzungsarten und Feldstatus pflegen

In diesem Abschnitt legen Sie die

externen Nutzungsarten zu Mieteinheiten fest und ordnen diesen interne Nutzungsarten zu.

Durch die Festlegung einer Nutzungsart bestimmen Sie mögliche Verarbeitungen der Mieteinheiten.

• Sie legen pro Nutzungsart den Feldstatus fest, d.h. welche Stammdatenfelder

• Sie bestimmen pro Nutzungsart, welche Dynpros (Eingabemasken) im Stammdatendialog angezeigt werden sollen. Sie haben die Möglichkeit, Masken ganz auszublenden, indem Sie das Feld "laufende Nummer" löschen. Sie können die Dynpros wieder einblenden, indem Sie "Standardfolge setzen" wählen.

Die Nutzungsart bestimmt über die Nutzungstypen welche Mietanpassungen zulässig sind.

Beispiel

Ein Mietvertrag (MV) wird aufgrund einer Mieteinheit mit der externen Nutzungsart "Büro" erstellt. Die externe Nutzungsart "Büro" (im Customizing angelegt) ist der internen Nutzungsart "Gewerbl. Mietr." zugeordnet. Diese interne Nutzungsart ist wiederum dem Nutzungstyp "gewerblich" zugeordnet (feste Standardeinstellung). Der MV hat somit den Nutzungstyp "gewerblich". Dies hat folgende Auswirkungen:

• der Systemstatus des MV wird auf "GEWB" = Gewerbemietvertrag gesetzt.

• Dieser Status bedingt, daß nur bestimmte Mietanpassungsverfahren erlaubt sind.

Weitere Hinweise

Über die interne Nutzungsart (IA) wird anhand zugeordneter Nutzungstypen (NT) festgelegt, ob es sich um eine

Diese Einstellungen sind von SAP fest vorgegeben.

• Dem NT "gewerblich" sind die folgende IA zugeordnet:

• Dem NT "nicht gewerblich" sind die folgende IA zugeordnet:

• Dem NT "gemischt" sind die folgende IA zugeordnet:

Nebenkostenabrechnung

Über die externe Nutzungsart können Sie auch die Nebenkostenabrechnung beeinflussen (Nebenkostenabrechnung -> Grundeinstellungen vornehmen).