In diesem Abschnitt legen Sie die
externen Nutzungsarten zu Mieteinheiten fest und ordnen diesen interne Nutzungsarten zu.
Durch die Festlegung einer Nutzungsart bestimmen Sie mögliche Verarbeitungen der Mieteinheiten.
Die Nutzungsart bestimmt über die Nutzungstypen welche Mietanpassungen zulässig sind.
Ein Mietvertrag (MV) wird aufgrund einer Mieteinheit mit der externen Nutzungsart "Büro" erstellt. Die externe Nutzungsart "Büro" (im Customizing angelegt) ist der internen Nutzungsart "Gewerbl. Mietr." zugeordnet. Diese interne Nutzungsart ist wiederum dem Nutzungstyp "gewerblich" zugeordnet (feste Standardeinstellung). Der MV hat somit den Nutzungstyp "gewerblich". Dies hat folgende Auswirkungen:
Über die interne Nutzungsart (IA) wird anhand zugeordneter Nutzungstypen (NT) festgelegt, ob es sich um eine
Diese Einstellungen sind von SAP fest vorgegeben.
Über die externe Nutzungsart können Sie auch die Nebenkostenabrechnung beeinflussen (Nebenkostenabrechnung -> Grundeinstellungen vornehmen).