Objekt anlegen 

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Treasury ® Darlehensverwaltung ® Stammdaten ® Objekte ® Anlegen

    Transaktionscode

    FN01

  2. Nehmen Sie im Dialogfenster Anschrift auswählen: Einstieg folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    Beschreibung

    Länderschlüssel

    DE

    Deutschland

  3. Wählen Sie .
  4. Im Dialogfenster Anschrift markieren Sie die Zeile der gewünschten Adresse DE 69190 Walldorf, Main Street. 1 und wählen Sie .
  5. Nehmen Sie in der Registerkarte Grunddaten folgende Eingaben vor:
    6.

    Feld

    Daten

    Beschreibung

    Objektart

    01

    Einfamilienhaus

    Grundbuchamt

    Walldorf

    anhand der Eingabe des Ortes ordnet das System ein vorhandenes Grundbuchamt zu

    Gsthng-K./Preis (1. Feld/2. Feld)

    400.000 USD

    Kaufpreis/Gesamtgestehungs-kosten

    Flächeneinheit

    M2

    Quadratmeter

    Raumeinheit

    M3

    Kubikmeter

  6. Wählen Sie .

    7. Das Grundbuchamt muß als Partner in der Rolle Grundbuchamt (Rollentyp 0810) im System vorhanden sein. Sie können das Grundbuchamt im Vorfeld über die Partnerverwaltung oder direkt im Darlehen definieren.

  7. Nehmen Sie in der Registerkarte Zusatzdaten folgende Eingaben vor:
    8.

    Feld

    Daten

    Beschreibung

    Baujahr

    1990

    Baujahr des Objekts

    HptNutzungsart

    0001

    Hauptnutzungsart des Objekts: Wohnung frei finanziert

    Ortslage

    05

    Umland

  8. In der Registerkarte Gebäudeteile wählen Sie (Gebäudeteil anlegen).
  9. Nehmen Sie in den Bereichen Basisdaten, Einheiten und Flächen folgende Eingaben vor:
    10.

    Feld

    Daten

    Beschreibung

    Bezeichnung

    Einfamilienhaus

    Bezeichnung des Gebäudeteils

    Nutzungsart

    0001

    gibt Auskunft über die Art der Nutzung des Gebäudeteils, die für die Bewertung des Gebäudes von Bedeutung ist: Wohnung frei finanziert

    Gebäudeteilart

    01

    gibt Auskunft über die Art des Baus des Gebäudeteils: Einfamilienhaus

    Einheiten

    1

    Anzahl der Wohneinheiten

    Garagen

    1

    Anzahl der Garagen

    Fläche Bel.Wrt.

    200

    Nutzfläche des Gebäudeteils, die als Basis in die Bewertung (Sachwert) des Gebäudeteils eingeht in Quadratmeter

    Masse Bel.Wrt.

    900

    Angaben zum Rauminhalt in Kubikmeter

  10. Wählen Sie .

    11. Sie erhalten die Nachricht Objekt-Nummer XXX wurde gesichert.

  11. Wählen Sie Bestandsverzeichnis und nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    12.

    Feld

    Daten

    Beschreibung

    Nr.

    XXX

    identifiziert einen Eintrag im Bestandsverzeichnis

    Flur

    XXX

    Flurnummer im Grundbuch

    LsBNr

    XXX

    vom Katasteramt vergebene Liegenschaftbuchnummer

    Wirtschaftsart

    Wohnhaus

    gibt an, welcher Nutzung das Objekt unterliegt

    Gemarkung

    Walldorf

    Grundbuchbezirk, in dem sich das Grundstück befindet

    Fläche

    800

    Größe des Grundstücks (Referenz für die Beleihungswertermittlung); Angabe in Quadratmeter

    Lage

    Umland

    Ortslage des Grundstücks

  12. Wählen Sie .

    13. Sie erhalten die Nachricht Der Grundbucheintrag XXX wurde gesichert.

  13. Wählen Sie , bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.