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Nebenkostenschl�ssel/Konditionsart zuordnen

In dieser Tabelle stellen Sie einen Zusammenhang her zwischen den auf den Mietvertr�gen vorhandenen Konditionen, die f�r die Nebenkostenabrechnung relevant sind, und den Nebenkostenschl�sseln, gegen die die jeweiligen Konditionen verrechnet werden sollen.

Die Tabelle ist Grundlage f�r die Generierung der Abrechnungsteilnahme der Mietvertr�ge.

Es gibt grunds�tzlich zwei M�glichkeiten, den Zusammenhang zwischen Konditionsart und Nebenkostenschl�ssel herzustellen:

1. Eine Konditionsart wird gegen alle Nebenkostenschl�ssel einer Nebenkostengruppe verrechnet. Hierbei unterscheidet man die Kategorien
Welcher Nebenkostengruppe ein Nebenkostenschl�ssel zugerechnet wird, wird �ber den Schalter 'BK' (Kennzeichen Betriebskosten) im Dialog "Eigenschaften der Nebenkostenschl�ssel" festgelegt. Hierbei bedeutet das Kennzeichen '1' (Betriebskosten), da� der Nebenkostenschl�ssel zu den Gruppen 1 und 3 geh�rt, das Kennzeichen '0' bedeutet, da� er den Gruppen 2 und 3 zuzurechnen ist.
2. Eine Konditionsart wird gegen die angegebenen Nebenkostenschl�ssel verrechnet.
In diesem Falle stellen Sie pro Nebenkostenschl�ssel einen Eintrag zu betroffenen Konditionsart ein.

Beispiel

Folgende Nebenkostenschl�ssel f�r Betriebskosten wurden angelegt:

Folgende Vertr�ge wurden geschlossen:

Vertrag 1:

Der Mieter leistet Vorauszahlungen f�r Betriebskosten (Kondition "VZ Betriebskosten"), die Abrechnung findet f�r alle Betriebkosten zusammen statt.

Die Abrechnungsteilnahme soll folgendes ausweisen:

100 abrechnen gegen VZ Betriebskosten
200 abrechnen gegen VZ Betriebskosten
300 abrechnen gegen VZ Betriebskosten
881 abrechnen gegen VZ Betriebskosten
882 abrechnen gegen VZ Betriebskosten
883 abrechnen gegen VZ Betriebskosten

Vertrag 2:

Der Mieter leistet Vorauszahlung f�r die Gartenpflege (Kondition "VZ Gartenpflege") und Vorauszahlungen f�r alle �brigen Betriebskosten (Kondition "VZ Betriebskosten").

Die Abrechnungsteilnahme soll folgendes ausweisen:

100 abrechnen gegen VZ Betriebskosten
200 abrechnen gegen VZ Betriebskosten
300 abrechnen gegen VZ Betriebskosten
881 abrechnen gegen VZ Gartenpflege
882 abrechnen gegen VZ Gartenpflege
883 abrechnen gegen VZ Gartenpflege

Um die Abrechnungsteilnahme in dieser Weise zu generieren, tragen Sie ein: