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Grundeinstellungen vornehmen
In diesem Abschnitt nehmen Sie die
Grundeinstellungen zur Nebenkostenabrechnung vor:
- Buchungskreisabhängige Parameter der
Nebenkostenabrechnung:
- Externe Nutzungsarten - Teilnahme an der
Nebenkostenabrechnung:
- Zuordnung der externen Nutzungsarten zur
Nebenkostenabrechnung. Hierdurch kann beispielsweise ausgeschlossen werden,
daß eine als "Werbefläche" genutzte Mieteinheit an der Nebenkostenabrechnung
teilnimmt.
- Mietrechtsspezifische Daten:
- ob mehrere Umlegungsgrößen pro
Abrechnungseinheit möglich sind, d.h. daß z.B. die Kosten aus Gartenpflege zu
20% nach der Wohnfläche und zu 80% nach der Familiengröße umgelegt werden
können. Ist der Schalter nicht gesetzt, so können immer nur 100% der Kosten
nach einem einzigen Schlüssel (z.B. der Wohnfläche) umgelegt
werden.
- ob Leerstandsprozentsätze pflegbar sein
sollen. Das bedeutet, daß Kosten, die aus dem Leerstand eines Objektes
resultieren, teilweise auf die restlichen Mieter umgelegt werden können (ist
in der Schweiz zulässig).
- ob der Standortschlüssel für Heizwerttage
gepflegt werden kann.
- ob die abgerechneten Beträge gerundet werden
dürfen (z.B. 5-Rappen-Rundung in der Schweiz).