Sollstellung für Ihre Mietverträge  

Simulation einer Sollstellung anzeigen

Verwendung

Bevor eine Nebenkostenabrechung ausgeführt werden kann, muss für diese Periode die Sollstellung hinsichtlich dieser Verträge gemacht werden. In diesem Vorgang werden Sie zuerst eine Sollstellung für den Mietvertrag 0002.0009.001 simulieren.

Vorgehensweise

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Mietenbuchhaltung ® Buchungen ® Sollstellung MV ® Simulieren

    Transaktionscode

    FOSB

  2. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    Monat Sollstellung-Simulation

    10

    Jahr Sollstellung-Simulation

    2000

    Buchungskreis

    1000

    Mietvertrag

    0002.0009.001

    Geben Sie in keinem anderen Feld Daten ein. Vergewissern Sie sich, daß die Felder Wirtschaftseinheit und Mieteinheit leer sind.

  3. Wählen Sie .

    4. Alle relevante Daten werden automatisch vom System auf das von Ihnen eingegebenen Datum angepaßt.

  4. Wählen Sie.

    5. Das System zeigt ein Protokoll für die Sollstellung Oktober 2000 an, nach Bewegungsart bzw. Konditionsart aufgelöst. Sie sehen jetzt drei Bewegungsarten bzw. Konditionsarten: Grundmiete, VZ Betriebskosten und VZ Heizkosten.

  5. Wählen Sie Buchungen.

    6. Sie sehen die Vorgänge, die automatisch vom System in der Finanzbuchhaltung gebucht werden würden

  6. Wählen Sie , bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.

Simulation und Durchführung der Sollstellung für Ihre Mietverträge

Verwendung

Jeden Monat müssen Ihr Mieter die Miete bezahlen. Die Miete stellt die Summe der fixen Grundmiete und der Vorauszahlung für die Betriebskosten dar. Hier simulieren Sie eine Sollstellung für den Monat Januar 2000, um die Forderungen, die in der Finanzbuchhaltung bei einem Echtlauf gebucht werden würden nachzuprüfen. Um den Prozess zu beschleunigen, werden Sie die Sollstellung für beide Mietverträge in einer Simulation machen.

Vorgehensweise

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Mietenbuchhaltung ® Buchungen ® Sollstellung MV ® Simulieren

    Transaktionscode

    FOSB

    Sie stellen dem Mieter die Rechnung für Januar 2000 aus. Vergewissern Sie sich, daß die Felder Wirtschaftseinheit und Mieteinheit leer sind.

  2. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    Monat Sollstellung-Simulation

    01

    Jahr Sollstellung-Simulation

    2000

    Buchungskreis

    1000

    Mietvertrag (erster Eintrag)

    Die Nummer Ihres ersten Mietvertrages

    Mietvertrag (zweiter Eintrag)

    Die Nummer Ihres zweiten Mietvertrages

    Eingaben in andere Felder sind nicht notwendig.

  3. Wählen Sie .

    4. Alle relevante Daten werden automatisch vom System auf das von Ihnen eingegebenen Datum angepaßt.

  4. Wählen Sie .

    5. Das System zeigt die Miete für Januar 2000 an, nach Bewegungsart bzw. Konditionsart aufgelöst. Sie sehen jetzt zwei Bewegungsarten bzw. Konditionsarten: Grundmiete und VZ Betriebskosten.

  5. Um sich die in der Finanzbuchhaltung erzeugten Buchungen anzusehen, wählen Sie Buchungen
  6. Wählen Sie , bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.

Sollstellung im Echtlauf ausführen.

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Mietenbuchhaltung ® Buchungen ® Sollstellung MV ® Durchführen

    Transaktionscode

    FOSA

  2. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    Monat für Sollstellung

    01

    Jahr Sollstellung

    2000

    Buchungskreis

    1000

    Mietvertrag (erster Eintrag)

    Die Nummer Ihres ersten Mietvertrages

    Mietvertrag (zweiter Eintrag)

    Die Nummer Ihres zweiten Mietvertrages

    Andere Eingaben sind nicht notwendig.

  3. Wählen Sie .

    4. Alle relevante Daten werden automatisch vom System auf das von Ihnen eingegebenen Datum angepaßt.

  4. Wählen Sie .

    5. Das System erzeugt in der Finanzbuchhaltung die angezeigten Buchungen.

  5. Wählen Sie und wiederholen Sie die Schritte 1 bis 4, um die Sollstellung für die Monate Februar bis Juni für Ihre Mietverträge noch durchzuführen.