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Mietausfallwagnis

Bei der Berechnung der laufenden Aufwendungen läßt der Gesetzgeber zu, auf die laufenden Aufwendungen einen prozentualer Zuschlag, das sogenannte Mietausfallwagnis, zu berechnen.

Die Werte (Prozentsätze) zum Mietausfallwagnis (MAW) sind zeitabhängig in zwei Customizingeinstellung festgelegt - abhängig von der Nutzungskategorie der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung und unabhängig von der Nutzungskategorie.

Ist das Kennzeichen Mietausfallwagnis innerhalb der Anwendung gesetzt, so wird ein zeitabhängiger Wert aus den Customizingeinstellungen nach folgendem Schema geladen:

a) das System verifiziert, ob zur betroffenen Aufwandsgruppe ein MAW überhaupt erlaubt ist (Kennzeichen MAW im Customizing der Aufwandsgruppe);
b) wenn ja, prüft das System zuerst, ob zur Nutzungskategorie der TeilWB ein MAW zum Stichtag vorhanden ist und stellt diesen Wert hier ein;
c) existiert zur Nutzungskategorie kein Wert, so übernimmt das System zum Stichtag den von der Nutzungskategorie unabhängigen Wert zum MAW.