Umsatzverrechnung und Anpassung der Vorauszahlungen 
Umsatzverrechnung simulieren
Verwendung
Die Umsatzverrechnung stellt die Abrechnung aufgrung des gemeldeten Umsatzes dar. Aus dem gemeldeten Umsatz wird vom System anhand der auf dem Mietvertag hinterlegten Daten eine Mietforderung errechnet. Diese tatsächliche Mietforderung wird mit den Vorauszahlungen saldiert und es entsteht gegebenenfalls eine Gutschrift oder eine Nachforderung. Die Simulation der Umsatzverrechnung bietet die Möglichkeit, die entstehenden Zahlen vor der eigentlichen Buchung nochmals zu kontrollieren. Die Ausfühung der Verrechnung unterscheidet sich von der Simulation lediglich dadurch, dass die errechnete Differenz tatsächlich in der Finanzbuchhaltung gebucht wird.
Vorgehensweise
Menüpfad |
Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Mietenbuchhaltung ® Umsatzmieten ® Umsatzverrechnung ® Simulieren |
Transaktionscode |
FOUEN |
Feld |
Daten |
Buchungskreis |
1000 |
Mietvertrag |
Die Nummer Ihres Mietvertrages |
Meldung von |
01.01.2000 |
Meldung bis |
30.06.2000 |
.Sie sehen das Ergebnis der Simulation. Wenn Sie die einzelnen Meldungen nochmals ansehen wollen klicken Sie auf das Pluszeichen in dem kleinen Kästchen links neben den Objektdaten.
, bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangenUmsatzverrechnung ausführen
Verwendung
Die Umsatzverrechnung wird ausgeführt und es werden Buchungen in der Finanzbuchhaltung erzeugt. Zudem soll die Kondition VZ Umsatzmiete angepasst werden.
Vorgehensweise
Menüpfad |
Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Mietenbuchhaltung ® Umsatzmieten ® Umsatzverrechnung ® Ausführen |
Transaktionscode |
FOUAN |
Feld |
Daten |
Buchungskreis |
1000 |
Mietvertrag |
Die Nummer Ihres Mietvertrages zu der Mieteinhzeit mit der Nutzungsart Laden |
Meldung von |
01.01.2000 |
Meldung bis |
30.06.2000 |
Belegdatum |
Tagesdatum |
Buchungsdatum |
Tagesdatum |
Belegart |
DA |
Anpassung durchführen |
Ankreuzen |
Anpassung gültig ab |
01.07.2000 |
.
Ausführen.
.Anpassung der Vorauszahlung aktivieren
Verwendung
Die Anpassung der Vorauszahlung wurde mit der Umsatzverrechnung durchgeführt. Diese Anpassung muss jedoch noch aktiviert werden, so dass eine weiterverrechnung an den Mieter stattfinden kann.
Vorgehensweise
Menüpfad |
Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Mietenbuchhaltung ® Umsatzmieten ® Vorauszahlung ® Anpassung aktivieren |
Transaktionscode |
FOUC |
Feld |
Daten |
Buchungskreis |
1000 |
Mietvertrag |
Die Nummer Ihres Mietvertrages |
Anpassungsobjekt |
Mietvertrag |
Nachbuchung fällig am |
10.07.2000 |
.
Aktivieren.
, bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.