Zahlungseingang Ihres Mieters 

Durchführen eines manuellen Zahlungseinganges Ihres Mieters

Verwendung

Jeden Monat werden durch die Sollstellung offene Posten für die einzelnen Mieter erzeugt, die diese dann auszugleichen haben. In diesem Vorgang unterstellen Sie, daß Ihr Mieter immer rechtzeitig die Miete bezahlt hat. Sie werden die Zahlungseingänge für Januar bis Juni durchführen.

Es gibt keinen Anzeigen-Teil in diesem Skript.

Vorgehensweise

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Stammdaten ® Objekt-Browser

    Transaktionscode

    FOOBJECTBROWSER

  2. Positionieren Sie den Cursor im Feld Arbeitsvorrat auf Arbeitsvorrat Mieteinheiten und wählen Sie .

    3. Die Sets, die diesem Arbeitsvorrat zugeordnet sind, werden nun sichtbar.

  3. Doppelklicken Sie auf das Set, das Sie im Vorgang Stammdaten angelegt haben.

    4. Der Inhalt dieses Sets wird somit in dem Bildbereich Immobilienhierarchie angezeigt.

  4. Positionieren Sie den Cursor auf Ihr Gebäude und wählen Sie .
  5. Positionieren Sie den Cursor auf die Nummer Ihrer Mieteinheit mit der Nutzungsart Laden und wählen Sie .
  6. Positionieren Sie den Cursor auf Ihren Mietvertrag und wählen Sie .
  7. Im nun erscheinenden Menü wählen Sie Zahlungseingang Immobilien
  8. Um den Zahlungseingang für Januar zu buchen, nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    9.

    Feld

    Daten

    Belegdatum

    02.01.2000

    Buchungsdatum

    02.01.2000

    Periode

    01

    Konto

    113100

    Vertrag

    Die Nummer Ihres Mietvertrages

    KontBetrag

    10.219,60 (Die Summe der Grundmiete, der VZ Umsatzmiete und der VZ Betriebskosten)

    Valutadatum

    02.01.2000

  9. Wählen Sie Konto bearbeiten.
  10. Wählen Sie OP autom. Zuord.Deb.

    11. Alle offene Posten für Januar werden automatisch vom System selektiert. War Ihr Zahlungsbetrag richtig (das heißt, er stimmte mit den offenen Posten für Januar überein), dann sollte der Betrag im Feld aufzut. Betrag null (0) sein. Wenn dies nicht der Fall ist, starten Sie den Zahlungsvorgang erneut, nur diesmal mit dem richtigen Betrag.

  11. Wählen Sie .
  12. Um den Zahlungseingang für Februar bis Juni zu buchen, wiederholen Sie die Schritte 7 bis 10.

    13. Vergewissern Sie sich, daß Sie die offenen Posten Ihres Mietvertrages ausgleichen und hierfür für jeden Monat auch die entsprechenden Daten eingeben.

  13. Wählen Sie , bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.