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Mietminderungen
Im folgenden wird beschrieben, welche
Bewegungsarten zu einer Mietminderungskonditionsart benötigt
werden.
Beispiel: Konditionsart 50
Mietminderung 1
Um die Konditionsart als
Minderungskonditionsart zu kennzeichnen, ist sie in die Tabelle der
Minderungskonditionsarten mit Bezug auf eine zu mindernde Konditionsart
einzupflegen. Ist dies geschehen, wird in allen Dialogen zur Pflege von
Konditionen verlangt, den Betrag mit negativem Vorzeichen zu
hinterlegen.
Es werden folgende Bewegungsarten benötigt
(Nummern der genannten Bewegungsarten sind nur Beispiele).
1.
Ursprüngliche Bewegungsart, auf die die Konditionsart Mietminderung verweist.
Diese Bewegungsart ist der Konditionsart zuzuordnen (Tabelle zur Definition
der Konditionsarten)
Beispiel: Bewegungsart 5000 Mietminderung 1
2. Bewegungsart
für Nachbuchung Forderungen (Beziehungsschlüssel 002)
Kontenfindung analog Grundmiete
Beispiel: Bewegungsart 5002 Nachbuchung Mietminderung 1
Forderung
3. Bewegungsart
für Nachbuchungen Gutschrift (Beziehungsschlüssel 032)
Kontenfindung analog Mietminderung 5000
Beispiel: Bewegungsart 5001 Nachbuchung Mietminderung 1
4. Bewegungsart
für den Leerstand, falls Leerstandsollstellungen für Mietminderungen
durchgeführt werden sollen
Beispiel: Bewegungsart 5003 Mietminderung 1
Leerstand
5. Bewegungsart
für die Eigennutzung, falls Mietverträge für Eigennutzung angelegt werden
sollen
Beispiel: Bewegungsart 5004 Mietminderung 1
Eigennutzung
6.
Bewegungsarten für die Abgrenzung, falls Abgrenzungen durchgeführt werden
sollen
7. Aus den
abgeleiteten Bewegungsarten sind wieder bestimmte Ableitungen zu
bilden:
a) zur
Leerstandsbewegungsart
- eine Bewegungsart für Nachbuchungen
Diese Bewegungsart ist der Bewegungsart für Leerstand in der Tabelle der
Referenzbewegungsarten unter dem Beziehungsschlüssel "2 Nachbuchungen
Immobilien" als Referenzbewegungsart zuzuordnen.
Beispiel: Bewegungsart 5033 Nachb. Mietminderung 1 Leer wird
der Bewegungsart 5003 zugeordnet.
- eine Bewegungsart für Nachbuchung von
Guthaben
Diese Bewegungsart ist der Bewegungsart für Leerstand in der Tabelle der
Referenzbewegungsarten unter dem Beziehungsschlüssel "32 Nachbuchung
Immobilien Guthaben" als Referenzbewegungsart zuzuordnen.
Beispiel: Bewegungsart 5023 Mietminderung 1 Leer Ford. wird
der Bewegungsart 5003 zugeordnet.
b) zur
Eigennutzungsbewegungsart
- eine Bewegungsart für Nachbuchungen
Beispiel: Bewegungsart 5034 Nachb. Mietminderung 1 Eigen wird
der Bewegungsart 5004 zugeordnet.
- eine Bewegungsart für Nachbuchung von
Guthaben
Beispiel: Bewegungsart 5024 Mietminderung 1 Eigen Ford. wird
der Bewegungsart 5004 zugeordnet.
- falls Abgrenzungen durchgeführt werden, vier
Bewegungsarten für Abgrenzungen. Diese Bewegungsarten sind - wie oben für die
Bewegungsart 1000 beispielhaft beschrieben in der Tabelle der
Referenzbewegungsarten zu pflegen für die Bewegungsart Eigennutzung (im
Beispiel 1004).