Steuerberechnung über Jurisdiction Code 

Einsatzmöglichkeiten

Einbindung der standortabhängigen Berechnung von Steuern in die Komponente Immobilien.

Steuern können unterhalb der Bundesebene, also auf lokaler Ebene, berechnet werden, wie dies z.B. in den USA oder Kanada der Fall ist.

Diese Erweiterung basiert auf der Komponente Finanzbuchhaltung, wo der Standort zum Zwecke der Steuerberechnung in Form der Jurisdiction Codes kodiert ist, wobei die Definition der Steuerprozentsätze auch zeitabhängig erfolgen kann.

Weitere Informationen zu den Arten der Steuererhebung finden Sie in der Dokumentation der Komponente Finanzbuchhaltung (FI): Arten der Steuererhebung.

Jurisdiction Codes können Sie folgenden Objekten zuordnen:

Voraussetzungen

Im Customizing der Finanzbuchhaltung sind die entsprechenden Aktivitäten zur Umsatzsteuer durchgeführt:

Manuelle Pflege der Prozentsätze pro Jurisdiction Code oder

Vewaltung der Prozentsätze pro Jurisdiction Code über RFC (Remote Function Call) mit externen Firmen (z.b. Vertex, Taxware, etc).

Ablauf

  1. Legen Sie die Art der Steuerberechnung im Customizing der Finanzbuchhaltung fest
  2. Pflegen Sie in den gewünschten Stammsätzen von RE die Jurisdiction Codes:

Immobilienobjekte

Mietvertrag

Verwaltungsvertrag

Die Zuordnung der der Codes basiert auf einem hierarchischem Konzept: Existiert zum Objekt (z.B. Mieteinheit) kein Jurisdiction Code, so wird der Code des übergeordneten Objektes gezogen (z.B der Code des Gebäudes, falls dort nicht gepflegt, wird der Code der Wirtschaftseinheit herangezogen)

Hier kann optional pro Konditionsart ein Jurisdiction Code eingestellt werden.

Ist dieser Code nicht gefüllt, wird zur Berechnung der Code der Mieteinheit bzw. der übergeordneten Objekte herangezogen.

Beim Verwaltungsvertrag können Sie pro Honorarart zwei Codes pflegen:

  • Einen für die debitorische Buchungen
  • Einen für die kreditorischen Buchungen im Objektbuchungskreis.

Beachten Sie auch bitte die die F1-Hilfe zum Kennzeichen KHa der Honorarart.

Ergebnis

Bei jedem steuerrelevanten betriebswirtschaftlichen Vorgang wird die Steuer entsprechend den Prozentsätzen pro Jurisdiction Code berechnet.