Sie legen hier fest,
zu Punkt a):
Sie möchten aufgrund von gesetzlichen Vorlagen zu einerHauptWB dieKostenmiete für bestimmte Mieteinheiten nach unterschiedlichen Daten ermitteln, da ein Teil der Mieteinheiten öffentlich gefördert ist, der andere nicht.
Sie legen also zur HauptWB zweiTeilWBs mit unterschiedlichen Nutzungskategorien an (z.B. öffentlich geförderte Objekte und frei finanzierte Gewerbeobjekte) und ordnen die entsprechenden Mieteinheiten zu.
zu Punkt b):
Sie möchten automatisch vermeiden, daß Mieteinheiten mit den Nutzungsarten Büro, Ladengeschäft und Arztpraxis als "frei finanzierte Gewerbeobjekte" einer TeilWB zugeordnet werden können, die z.B. für "öffentlich geförderte Objekte" vorgesehen ist.
Legen Sie also im Customizing die Nutzungskategorie frei finanzierte Gewerbeobjekte an und ordnen dieser die oben genannten Nutzungsarten zu.
Einer TeilWB mit dieser Nutzungskategorie können dann Mieteinheiten einer anderen Nutzungsart nicht mehr zugeordnet werden.
Sie können in einer weiteren Einstellung auch ein Mietausfallwagnis pro Nutzungskategorie festlegen.