Beispiel Kündigungsfristen: freie Terminregelung
Ausgangssituation
Sie möchten für einen unbefristeten Vertrag festlegen, daß
bei einer Vertragslaufzeit kleiner 12 Monate
und bei einer Vertragslaufzeit größer 12 Monate
Vorgehensweise
Um diese Konstellation einzustellen, ist zur
Terminregelung im Mietvertrag folgendes einzugeben.
Laufzeit Monat |
Anz.Tage |
Monat |
Jahr |
Kz.KT/WT |
KT |
KM |
KJ |
12 |
3 |
10 |
1 |
15 |
3 |
||
|
4 |
3 |
2 |
30 |
6 |
|||
Laufzeit Monate : VertragslaufzeitAnz.Tage: Tag eines Monats, bis zum dem der Eingang der Kündigung erfolgen muß, damit die Kündigung zum festgelegten Termin wirksam wird. Monat: Monat zum Tag Jahr: Jahr zum Tag und Monat Kz.KT/WT: Sind Anz.Tage Werk- oder Kalendertage sein (1: Werktage/2:Kalendertage) KT: Wirksamkeit Kündigung zum Tag KM: Wirksamkeit Kündigung zum Monat KJ.: Wirksamkeit Kündigung zum Jahr | |||||||
Was passiert bei einer Kündigung?
Eine Kündigung nehmen Sie über die
Funktion Kündigung ( Mieterwechsel ® Kündigung) auf.Anhand des Eingangsdatums der Kündigung (Feld Eingang Kündigung) berechnet das System automatisch den Kündigungstermin.
Anhand obiger Terminregelung im Mietvertrag würde der Kündigungstermin beispielsweise folgendermaßen berechnet werden:
bei Eingangsdatum |
bei Vertragslaufzeit |
= Kündigungstermin |
bis zum 3. Werktag des Monats Oktober 1997 |
< 12 Monate |
15.03.1998 |
nach 3. Werktag des Monats Oktober 1997 |
< 12 Monate |
15.03.1999 |
04.03.1997 |
> 12 Monate |
30.06.1998 |
05.03.1997 |
> 12 Monate |
30.06.1999 |
– Erst bei der Aktivierung einer Kündigung wird ein Kündigungstermin (steht im Feld Kündigung zum) in den betroffenen Mietvertrag fortgeschrieben.
– Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den berechneten Kündigungstermin im Feld Kündigung zum (in der Kündigungsbearbeitung) manuell zu ändern, d.h. die Berechnung anhand der Terminregelung zu übersteuern.