Nutzungsart
Zentrale Steuerungsfunktion
Die Nutzungsart hat innerhalb der Bearbeitung der Mieteinheit und des Mietvertrages eine zentrale Steuerungsfunktion.
Nutzungsart und Mieteinheit
Die Eigenschaften einer Mieteinheit werden über die Nutzungsart festgelegt. Die Nutzungsart wird im Immobilien-Customizing definiert. Sie steuert,
Über ein Kennzeichen kann pro Nutzungsart festgelegt werden, ob bei leerstehenden Mieteinheiten Vorsteuerabzug auf Eingangsleistungen durchgeführt werden soll.
Nutzungsart und Mietvertrag
Nutzungsart ändern
Solange zu einer Mieteinheit kein aktivierter Mietvertrag existiert, kann die Nutzungsart der Mieteinheit geändert werden.
Die Nutzungsart einer Mieteinheit mit aktiviertem Mietvertrag ist nur dann änderbar, wenn die Zuordnung der interne Nutzungsart zur externen Nutzungsart im Immobilien-Customizing gleich bleibt.
Ändern Sie nachträglich die Nutzungsart der Mieteinheit, so kann es sein, daß sich innerhalb der Bearbeitung der Mieteinheiten die zu pflegenden Bildschirmbilder und/oder die zulässigen Flächenarten ändern. Das System löscht dann nach einer Sicherheitsabfrage die unter der vorigen Nutzungsart eingepflegten Daten im Anwendungsmenü.
Auch wenn Sie die Änderung wieder rückgängig machen, sind die gelöschten Daten nicht mehr vorhanden.