Simulation einer Leerstandssollstellung 

Sollstellung für leerstehende Mieteinheit simulieren

Verwendung

Auch, wenn eine Mieteinheit leer steht, verursacht diese Kosten, die dann entsprechend der Mieteinheit zugeordnet werden müssen und in der Finanzbuchhaltung als kalkulatorischer Aufwand bzw. kalkulatorischer Ertrag gebucht werden.

Eine Mieteinheiten stand im Januar 2001 leer. In diesem Fall müssen Sie der Mieteinheit die Leerstandskosten für diesen Monat berechnen. Sie simulieren vorerst eine Sollstellung für den ersten Leerstandsmonat, um sich zu vergewissern, daß die Buchungen in Ordnung sind.

Vorgehensweise

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Mietenbuchhaltung ® Buchungen ® Sollstellung Leerstand ® Simulieren

    Transaktionscode

    FOSI

  2. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    Monat für Sollstellung

    01

    Jahr Sollstellung

    2001

    Buchungskreis

    1000

    Wirtschaftseinheit

    2

    Mieteinheit

    16

  3. Es sind keine weiteren Eingaben notwendig.
  4. Wählen Sie .

    5. Alle relevante Daten werden automatisch vom System auf das von Ihnen eingegebenen Datum angepaßt.

  5. Wählen Sie .

    6. Eine Liste mit den einzelnen Leerstandskosten erscheint. Für Ihre Mieteinheit soll Grundmiete Lager Leerstand erscheinen.

  6. Wählen Sie Buchungen, um sich das Buchungsprotokoll anzeigen zu lassen.
  7. Wählen Sie , bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.

Sollstellung für Ihre leerstehende Mieteinheit simulieren

Verwendung

Ihre Mieteinheit Garage, die sie im Bereich Stammdaten anlegen angelegt haben, stand im Januar 2000 leer. In diesem Fall müssen Sie diese Leerstandskosten der Mieteinheit zuordnen. Sie simulieren vorerst eine Sollstellung für den ersten Leerstandsmonat, um sich zu vergewissern, daß die Buchungen in Ordnung sind.

Vorgehensweise

  1. Rufen Sie die Transaktion folgendermaßen auf:
    2.

    Menüpfad

    Rechnungswesen ® Immobilienmanagement ® Mietenbuchhaltung ® Buchungen ® Sollstellung Leerstand ® Simulieren

    Transaktionscode

    FOSI

  2. Nehmen Sie folgende Eingaben vor:
    3.

    Feld

    Daten

    Monat für Sollstellung

    01

    Jahr Sollstellung

    2000

    Buchungskreis

    1000

    Wirtschaftseinheit

    Die Nummer Ihrer Wirtschaftseinheit

    Mieteinheit

    Die Nummer Ihrer Mieteinheit mit der Nutzungsart Garage

  3. Wählen Sie .

    4. Alle relevante Daten werden automatisch vom System auf das von Ihnen eingegebenen Datum angepaßt.

  4. Wählen Sie.

    5. Eine Liste mit den einzelnen Leerstandskosten erscheint. Für Ihre Mieteinheit sollen die Konditionen Grundmiete Leerstand und Pauschale BK Leerstand erscheinen.

  5. Wählen Sie Buchungen.

    6. Sie erhalten ein Protokoll über die Buchungen, die später im Echtlauf in der Finanzbuchhaltung gebucht werden würden.

  6. Wählen Sie , bis Sie auf den Übersichtsbaum gelangen.