R/3-Immobilien
   Umfeldinformationen
      Globale Parameter
      Unternehmensstruktur
      Basis
         Aufzeichnung von Tabellenänderungen
         Berechtigungen
            Berechtigungsgruppen pflegen
         Optisches Archiv
      Anwendungsübergreifende Komponenten - Dokumentenverwaltung
      Finanzbuchhaltung, Anlagenbuchhaltung
         Grundeinstellungen Finanzbuchhaltung
         Hauptbuch
         Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
         Elektronische Kontoauszugsübernahme
         Anlagenbuchhaltung
      Finanzdisposition
      Controlling, Unternehmenscontrolling
         Controlling Grundeinstellungen
         Gemeinkostencontrolling
         Profit Center Rechnung
      Instandhaltung
      Projektsystem
   Grundeinstellungen
      Buchungskreiscopy Customizingeinstellungen
      Grundeinstellungen für die Buchungskreise/Vermögensverwalt.
      Immobilienverwaltung im Kostenrechnungskreis aktivieren
      Anbindung an die Instandhaltung einstellen
      Verwendete Mietrechte
      Ablageverzeichnis für temporäre Daten
      Anlagenklassen - Immobilienkennzeichen
      Hinweise zu notwendigen periodischen Abläufen
   Partnerdaten
      Allgemeine Daten zu den Geschäftspartnern
         Kommunikation
            Anrede
            Briefanrede
            Anschriftskennung
         Organisation
            Rechtsform
            Rechtsträger
         Natürliche Person
            Familienstand
            Güterstand definieren
            Beschäftigungsstatus definieren
            Mitarbeitergruppe
         Partner-Partner-Beziehungen
         Zielgruppen definieren
         Mietgesuch: Bonität
         Bonität: Auskunftgebendes Institut
         Zusätze
         Notizen zu den Geschäftspartnern
      Steuerung der Geschäftspartnerpflege
         Phonetische Suche
         GP-Gruppierung: Zuordnung Nummernkreis, Kontengruppe
         Nummernkreise für Geschäftspartner
         Nummernkreise für Adressen
         Rollentypen und Rollenarten
         Zuordnung Rollentyp zur Anwendung
         Einstiegsbild Partnersuche
         Automatische Adreßübernahme
         Einstellungen für das automatische Anlegen von Debitoren
         Feldmodifikation Geschäftspartner
            Rollentyp-Sicht-Zuordnung
            Feldmodifikation
   Stammdaten
      Flächen, Räume, Ausstattung
         Flächenarten
         Raumarten
         Ausstattungsmerkmale: Gebäude und Mieteinheiten
         Objektmerkmalsgruppen: Gebäude und Räume
      Nummernkreise und Vorschriften zur Nummernvergabe
         Nummernkreise der Stammdatenobjekte (GB, WE, GS, GB, ME, RA)
         Unterdrückung führender Nullen bei den Objektschlüsseln
         Benutzerdefinierte Nummernvergabe
         Nummernkreise für Adressen
      Attribute der Objekte, Feldstatus, Vorgabewerte, Nutzungsart
         Grundbuch
            Grundbuchart definieren
            Belastungsarten definieren
            Lasten und Beschränkung der Abt. II definieren
         Wirtschaftseinheit
            Standorte festlegen
            Lage definieren
            Ortslage definieren
            Verkehrsanbindung festlegen
            Instandhaltungsbezirke definieren
            Maßeinheiten vorbelegen
         Grundstück
            Gemeindeschlüssel
            Gemarkung
            Grundstücksarten pflegen
            Lagequalitäten der Grundstücke
            Geländeformen
            Gesamtzustand des Grundstücks
            Nutzungsarten Bebauungsplan pflegen
            Nutzungsarten Flächennutzungsplan pflegen
            Erbbaurecht definieren
         Gebäude
            Gebäudezustand
            Art des Gebäudes
         Überwiegende Nutzungsarten
         Feldstatus: Wirtschaftseinheit, Gebäude, Grundstück, Grundb.
         Mieteinheit
            Nutzungsarten und Feldstatus pflegen
            Nutzungsart/Flächenart zuordnen
            Attribute der Mieteinheit
               Lagedaten zur Mieteinheit
               Geschossbezeichnungen
               Belegungsbindungen (Wohnberechtigungsschein) pflegen
               Gründe für abweichende Mieterhöhung
               Leerstandsgründe
               Kontenfindungswert für Mieteinheiten/-verträge
            Spezifische Einstellungen für Italien
               Grundbuchkategorien pflegen
               Koeffizienten für den Gebäudetyp 'D' pflegen
               Steuersatz der Städte pflegen
               Klassen pflegen
               Nutzungsgruppenkategorien pflegen
               Einstellung zur Ratenzahlung pflegen
         Benutzerfelder
            Vorgegebene Benutzerfelder einrichten
            Freie Benutzerfelder über BTE einrichten
         Anwenderstatus und zulässige Vorgänge
   Konditionen, Bewegungsarten, Kontenfindung
      Einrichten der Kontenfindung vorbereiten
         Vermietung
            Sollstellung Mietvertrag
            Buchhalterische Behandlung von Vorauszahlungen
            Sollstellung Eigennutzung
            Sollstellung Leerstand
            Nachbuchungen
            Vorsteuerbehandlung
            Nebenkostenabrechnung
            Buchhalterische Abgrenzung
            Raumschuldnerprinzip
            Zahlungseingang und Kontenpflege
         Sollstellung Verwaltungsvertrag
         Eigentümerabrechnung
         Allgemeiner Immobilienvertrag
            Periodische Buchungen zum allgemeiner Vertrag
            Zahlungseingang und Kontenpflege
      Bewegungsarten pflegen
         Benötigte Bewegungsarten festlegen
            Bewegungsarten Vermietung
               Grundmiete, Zuschläge, Pauschalen
               Barkaution
               Mietminderungen
               Vorauszahlungen für Betriebskosten
               Vorauszahlungen für Umsatzmieten
               Einmalige Buchungen
               Ratenzahlungen
               Nebenkostenabrechnung, Betriebskostenabrechnung
               Zahlungseingang: Unterzahlung, Überzahlung
               Uneinbringliche Forderungen
            Verwaltungsvertrag
            Bewegungsarten zum allgemeinen Vertrag
               Periodische Buchungen zum allgemeinen Vertrag
               Zahlungseingang und Kontenpflege
         Bewegungsarten pflegen
         Den Bewegungstypen Bewegungsarten zuordnen
         Referenzbewegungsarten zuordnen
      Konditionen pflegen
         Konditionsarten und Konditionsgruppen pflegen
         Konditionstypen pflegen und Konditionsarten zuordnen
         Mietminderungskonditionen zuordnen
         Änderungsgründe für Konditionen, Mietminderungsgründe
      Kontenfindung
         Kontenfindung Mietvertrag pflegen
         Kontenfindung Verwaltungsvertrag pflegen
         Kontenfindung Allgemeiner Vertrag pflegen
      Kontenfindung prüfen
   Vermietung
      Interessentenverwaltung
      Mietvertragsangebote
         Mietvertragsangebot: Nummernkreis einrichten
         Mietvertragsangebot: Status
         Mietvertragsangebot und Mietvertrag: Feldstatus
         Mietvertragsangebot und Mietvertrag: Umsetzung Partnerrollen
      Obsolet: Nummernkreis Bewerbung
      Obsolet: Feldstatus Bewerbung und (altes) Mietgesuch
      Mietvertrag
         Nummernvergabe für Mietverträge festlegen
            Nummernkreis Mietverträge anlegen
            Vorgaben zum Mietvertrag, Regeln Nummernvergabe
            Benutzerdefinierte Nummernvergabe
         Obsolet: Feldstatus Bewerbung und (altes) Mietgesuch
         Vertragsarten und deren Eigenschaften bestimmen
         Mietvertragskaution - Kautionsarten pflegen
         Referenzzinssätze pflegen
         Gründe zur Vorsteueroptierung festlegen
         Kontenfindungswert für Mieteinheiten/-verträge pflegen
         Abrechnungsvarianten definieren
         Kategorien zu Zusatztexten pflegen
         Benutzerfelder
            Vorgegebene Benutzerfelder einrichten
            Freie Benutzerfelder über BTE einrichten
         Spezifische Einstellungen für Italien
            Steuercodes pflegen
            Variablen pflegen
      Kündigung und Abnahme der Mieteinheit
         Kündigungsfristen - Fristenregeln pflegen
         Kündigungsfristen - Terminregeln pflegen
         Kündigungsgründe pflegen
         Gründe für Ablehnung Kündigung pflegen
         Status der Abnahme der Mieteinheit
      Mieterauskunft
         Bildfolge/Bildaufbau
            Sichten zur Mieterauskunft
            Aufbau der Abschnitte definieren
            Aufbau der Bilder definieren
            Bildfolge festlegen
         Feldstatussteuerung zur Mieterauskunft pflegen
         Zeitpunkte und eigene Menüeinträge pflegen
            Menüeinträge pflegen
            Zeitpunkte pflegen
   Korrespondenz
      SAPscript ( Massendruck)
         Grundeinstellungen zur Korrespondenz Immobilienmanagement
         Mandantencopy Textbausteine ausführen
         Briefformulare und Stile
            SAPscript Formulare
            SAPscript Stile
         Briefe und Textbausteine
            Briefe pflegen
            Übersicht über Briefe und Textbausteine
            Massenpflege Textbausteine: Ändern, Kopieren, Transportieren
            Buchungskreisabhängige Textkonserven für Kopf- und Fusszeilen
         Korrespondenzgruppen und -vorfälle
            Korrespondenzvorfälle definieren
            Steuerung über Korrespondenzgruppe
               Korrespondenzgruppen definieren
               Default-Korrespondenzgruppe der Vertragsart zuordnen
            Differenzierungsmerkmale
               Funktionsbausteine zur Bestimmung der Differenzierungsmerkmale
               Hilfetexte zu Differenzierungsmerkmalen
            Zuordnung der Korrespondenzvorfälle zu den Korrespondenzgruppen
      Office-Serienbriefe ( Einzeldruck)
         Serienbriefvorlagen
            Serienbriefvorlagen zum Allgemeinen Vertrag
            Serienbriefvorlagen für Mietvertrag
         Briefempfänger pflegen
         Zusätzliche Partner pro Brief
   Mietenbuchhaltung
      Zeitraum Finanzstrom bestimmen
      Belegarten, Zahlwege, Zahlsperren, Steuerschlüssel
      Belegart für Steuerumbuchung (Jurisdictioncode)
      Anzahlungsfortschreibung im Controlling pflegen
      Zahlbare Sonderhauptbuchvorgänge (debitorisch)
      Nummernkreise für Buchungsvorgänge
         Nummernkreis für automatische Vorgänge pflegen
         Nummernkreis für einmalige Buchungen pflegen
         Nummernkreis für Rechnungsnummern pflegen
      Zinsreferenz definieren
      Zahlungseingänge steuern
         Buchungsschlüssel für Bank-Soll (Zahlungseingang)
         Zahlungseingangssteuerung bestimmen
         Kontoauszugsübernahme vorbereiten
            Kontoauszugsübernahme: Vorgänge zuordnen
            Kontoauszugsübernahme: Testtool Multicash/DTAUS
            Bankverfahren einrichten
               Bankverfahren einrichten
               Bankverfahren der Hausbank zuordnen
               Nummernkreis für Kontonummer Bankverfahren pflegen
               Prüfziffernverfahren Kontonummer Bankverfahren einrichten
            Zahlungseingang-Nachbearbeitung
               Bewegungsart für Zahlungseingangsabweisung pflegen
               Bewegungsarten Zahlungseingang-Abweisung zuordnen
               Kontenfindung Zahlungseingang-Abweisung pflegen
      Mahnen
         Mahnbare Zahlwege festlegen
         Korrespondenzpartner Mahnung
      Finanzdisposition
         Zuordnung Dispositionsebenen
   Mietanpassung
      Grundeinstellungen
         Parameter je Buchungskreis
         Gesetzliche Vorschriften
         Anpassungsarten von Mietverträgen
         Kombination Anpassungsart und Anpassungsverfahren
         Kombination Anpassungsart und Nutzungsart
         Anpaßbare Konditionsarten
         Vorschlagskonditionsarten
         Rundungsvorschriften
         Gründe für Mietanpassungen
         Gründe für Anpassungssperren
      Reminder for Approval of Rent Adjustment
         Mahnverfahren Mietanpassung pflegen
         Parameter für Mahnverfahren Mietanpassung
         Vorbehalte der Mieter bei Zustimmung
         Begründungen des Mieters bei Verweigerung Zustimmung Mietanp
      Mietanpassungsverfahren
         Übersicht
         Mietspiegel
            Stammdaten
            Besondere Berechnungsvorschriften
         Vergleichswohnungen (Nummernkreise)
         Gutachten (Zu-/Abschläge)
         Index
            Indexdaten pflegen
            Indexdaten prüfen
            Weitergabeprozentsätze pflegen
         Wirtschaftlichkeitsberechnung
            Grundeinstellungen
               Feldstatus der Wirtschaftlichkeitsberechnung einstellen
               Feldstatus bei Kriterium Teil-/Zusatz-WiBe einstellen
               Hauptwirtschaftlichkeitsberechnung: Status pflegen
               Teilwirtschaftlichkeitsberechnung: Status pflegen
               Nutzungskategorien
               Zweckbindungen
            Kostengruppen und -positionen pflegen
            Finanzierungsgruppen und -arten pflegen
            Laufende Aufwendungen
               Aufwandsgruppen und -arten definieren
               Aufwandsarten den Kostenpostionen zuordnen
               Berechnungseinheiten definieren
               Pauschalsätze zur Berechnung definieren
               Mietausfallwagnis
                  Mietausfallwagnis definieren (pro Nutzungskategorie)
                  Mietausfallwagnis definieren (unabhängig von Nutzungskategorien)
            Konditionsarten für Ertragsberechnung kennzeichnen
            Begründungstext für Mietanpassung pflegen
            Abweichende Konditionsart zur Mietanpassung pflegen
         Schweizer Recht
            Zinsreferenz definieren
            Teuerungsindizes und Hypothekarzinsreferenz pflegen
            Umwälzungssätze pflegen
         Benutzerdefinierte Verfahren
   Nebenkostenabrechnung
      Grundeinstellungen vornehmen
      Nummernkreise Nebenkostenabrechnung anlegen
      Abrechnungsvarianten definieren
      Konditionstypen pflegen und Konditionsarten zuordnen
      Schlüssel und Regeln für die Abrechnung
         Umlegungseinheiten
            Umlage nach Verbrauch: Merkmale und Meßpunkttypen pflegen
            Umlegungseinheiten pflegen
         Nebenkostenschlüssel und ihre Eigenschaften bestimmen
         Generieren der Abrechnungsteilnahme vorbereiten
            Nebenkostenschlüssel/Konditionsart zuordnen
            Vorschlagswerte Abrechnungsteilnahme pro Nebenkostenschlüssel
            Vorschlagswerte Abrechnungsteilnahme pro Konditionsart
         Endabrechnung: Nebenkostenschlüssel/Bewegungsart zuordnen
         Heizwerttage pflegen
         Anpassung der Vorauszahlungen und Pauschalen nach der NKA
            Mindestbeträge für die Anpassung festlegen
            Rundungsparameter Anpassung VZ und Pauschalen festlegen
         Steuerkennzeichen Verwaltungskostenzuschlag bestimmen
         Kontenfindung, Buchungsschlüssel, Belegarten
            Konten, Buchungsschlüssel Aufteilungs- und Erlösbuchungen
            Konten für Rundungsdifferenzen festlegen
            Belegart für Steuerumbuchung (Jurisdictioncode)
            Konten für direkt auf Mietverträge kontierte Kosten
      Raumschuldnerprinzip
         Raumschuldnerprinzip einstellen
      Externe Heizkostenabrechnung
         Datenträgeraustausch parametrisieren
         Mieter-/Liegenschaftsband über BTE steuern
         Ablageverzeichnis für temporäre Daten
         Abrechnungsfirmen pflegen
         Kostenarten der Abrechnungsfirma definieren
         Brennstoffarten pflegen
   Immobiliencontrolling
      Anzahlungsfortschreibung im Controlling pflegen
      Kostenartengruppen pflegen
      Planung
         Eigene Planungslayouts
            Planungslayouts für Kostenartenplanung pflegen
            Planungslayouts für Statistische Kennzahlen pflegen
            Planungslayout importieren
            Planungslayout transportieren
         Eigene Planerprofile pflegen
      Abrechnung (Controlling)
         Abrechnungskostenarten pflegen
         Abrechnungsschema pflegen
         Ursprungsschema pflegen
         Ergebnisschema pflegen
         Abrechnungsprofil pflegen
         Selektionsvarianten für Sammelverarbeitung pflegen
         Nummernkreise für Abrechnungsbelege pflegen
      Umlage pflegen
      Statistische Kennzahlen pflegen
      Umlegungseinheiten statistischen Kennzahlen zuordnen
   Verwaltung von fremden Mietobjekten
      Payment Transactions with Owners
         Hausbanken der Eigentümer hinterlegen
         ESR-Daten der Eigentümer pflegen
         Konten für ESR-Buchungen
      Verwaltungsvertrag
         Nummernvergabe zum Verwaltungsvertrag festlegen
            Nummernkreise festlegen
            Benutzerdefinierte Nummernvergabe
         Feldstatus Verwaltungsvertrag definieren
         Honorararten für Verwaltungsvertrag definieren
         Ereignistypen Verwaltungsvertrag definieren
         Honorarart zum Ereignistyp zuordnen
         Kontenfindungswerte für Verwaltungsverträge definieren
         Berechnungsvorschriften zum Honorar definieren
            Berechnungsbasen
            Berechnungsformen
            Selektionsarten
            Gültige Berechnungen
         Konditions-/Bewegungsarten/Kontenfindung
            Periodische Honorararten - Zuordnung Konditionsarten
            Ereignisorientierte Honorararten - Zuordnung Bewegungsarten
            Kontenfindung Verwaltungsvertrag pflegen
      Eigentümerabrechnung
         Belegart für die Eigentümerabrechnung festlegen
         Kostenarten für Eigentümer bestimmen
         Abzurechnenden Kostenarten zu Eigentümerkostenarten zuordnen
         Buchungsregeln für die Eigentümerabrechnung festlegen
   Allgemeiner Vertrag (z.B. Anmietung)
      Nummernvergabe zum Allgemeinen Vertrag festlegen
         Nummernkreise pflegen
         Benutzerdefinierte Nummernvergabe
      Vertragsart
         Vertragsarten pflegen
         Zulässige Objektarten pro Vertragsart
         Anpassungsart/Anpassungsverfahren zur Vertragsart festlegen
         Vorbelegung zur Vertragsart einstellen
      Feldmodifikation
         Feldmodifikation pro Aktivität festlegen
         Feldmodifikation pro Vertragsart einstellen
      Wiedervorlage
         Wiedervorlagegründe definieren
         Regeln zur Wiedervorlage definieren
      Kündigung und Abnahme der Mieteinheit
         Kündigungsfristen - Fristenregeln pflegen
         Kündigungsfristen - Terminregeln pflegen
         Kündigungsgründe pflegen
         Gründe für Ablehnung Kündigung pflegen
      Verlängerungsoptionen definieren
      Kontenfindung zum Allgemeinen Vertrag
         Kontenfindungswert zum Allgemeinen Vertrag festlegen
         Kontenfindung Allgemeiner Vertrag pflegen
   Vorsteuerbearbeitung
      Gründe zur Vorsteueroptierung festlegen
      Vst-Aufteilung: Konten für nicht abzugsf. Vorsteuer festl.
      Vst-Behandlung im Anlagevermögen/Berichtigungsbestände
         Nummernkreis Berichtigungsbestand pflegen
         Belegart für Umbuchung Berichtigungsbestände
         Konten für Erlös-/Aufwandsbuchungen Vst-Berichtigung pflegen
         Regeln f. die Vst-Behandlung auf Berichtigungsbeständen pflegen
   Informationssystem
      Selektions-ID nach Status der Objekte pflegen
      Kostenartengruppen pflegen
      LIS-Standardanalysen
         Reporting Partner einrichten
         Reporting Grundbuch einrichten
         Reporting Wirtschaftseinheiten einrichten
         Reporting Grundstücke einrichten
         Reporting Gebäude einrichten
         Reporting zu den Mieteinheiten einrichten
         Reporting Mietverträge einrichten
      Recherche
         Formular definieren
         Berichte pflegen
         Berichte/Formulare übersetzen
         Globale Variablen festlegen
         Währungsumrechnungsarten pflegen
         Import aus Mandant durchführen
         Transport durchführen
         Recherchemonitor
      Berichtsbaum pflegen
      Meldewesen
         Nummernkreis Identnummer
         Stockkennzeichen
            Anzeigen
            Ändern
            Kennzeichen Finanzamt
            Zuordnung Bewertungsbereich
         Versicherungssparte
         DV-Nummer
         Unterabteilung
         Anlageart DV3,DV8
         Gruppen
            Gruppe 102
            Gruppe 201/600
            Klassifizierung Kostenarten
   Produktivstart vorbereiten
      Dateinamen für Datenübernahmefiles
      Datenübernahme
         Datenübernahme Wirtschaftseinheit
         Datenübernahme Grundstück
         Datenübernahme Gebäude
         Datenübernahme Mieteinheiten
         Datenübernahme Mietverträge
         Mietanpassungshistorie übernehmen
         Neue Mietvertragsnummer
      Altdatenübernahme Bereich Vorsteuerbearbeitung
         Übernahme Optionssätze und Mischsätze
            Übernahme der Optionssätze
            Ermitteln der Mischsätze
            Rücknahme Optionssätze
         Einzelposten Berichtigungsbestände
            Erfassen der Übernahmetabelle für Einzelposten
            Übernehmen der Einzelposten in die Stammdaten
            Zurücknehmen von Einzelposten auf Berichtigungsbeständen
      Periodische Pflegeaktivitäten
         Periodische Batchläufe
         Jahresabhängige Nummernkreise pflegen
         Aktivitäten bei Änderung des Steuersatzes
         Heiztage
   Werkzeuge
      Kontenfindung prüfen
      Validierung/Substitution
         Logische Regeln für Validierung und Substitution
         Validierung pflegen
         Substitution pflegen
         User-Exits zur Validierung / Substitution pflegen
      Business Transaction Events verwenden
      Kopierfunktionen
         Mandantencopy Textbausteine ausführen
         Buchungskreiscopy Customizingeinstellungen
      Zentrale Pflege
         Customizingeinstellungen in Abhäng. von zentralen Parametern
            Mandantenabhängige Einstellungen
            Buchungskreisabhängige Einstellungen
            Mietrechtsabhängigen Einstellungen
            Einstellungen pro Produktart
            Einstellungen pro Vertragsart
            Einstellungen pro externer Nutzungsart
         Zentrale Nummernkreispflege
         Zentrale Feldstatuspflege
         Pflegeaktivitäten Flächen
      Zentrale Pflege Korrespondenz
         Zuordnung von Formularen zu Textobjekten
         Text-Ids
         Includierbare Texte
      Residenzzeiten zur Archivierung