Beispiel: WEG-Abrechnung
Ausgangssituation für die WEG-Abrechnung:
Die Wirtschaftseinheit bestehe aus zwei Mieteinheiten im Sondereigentum:
ME 1 mit Hausgeldvertrag 1 und Debitor (Eigentümer) 1
ME 2 mit Hausgeldvertrag 2 und Debitor (Eigentümer) 2
Es seien zwei Abrechnungseinheiten vorhanden:
Abrechnungseinheit 1 für umlagefähige Kosten
Abrechnungseinheit 2 für nicht auf Mieter umlagefähige Kosten
Die Kosten sind für beide Abrechnungseinheiten im Verhältnis 30:70 unter den Eigentümern aufzuteilen.
Folgende Rechnungsbelege seien im Laufe des Abrechnungsjahres gebucht worden:
Konto |
Betrag |
Nebenkontierung |
Kreditor |
- 100,00 € |
|
Kostenart umlagefähige Kosten |
100,00 € |
Abrechnungseinheit 1 |
Konto |
Betrag |
Nebenkontierung |
Kreditor |
- 200,00 € |
|
Kostenart nicht umlagefähige Kosten |
200,00 € |
Abrechnungseinheit 2 |
Buchungen der WEG-Abrechnung:
Entlastung der Abrechnungseinheiten und Verteilung der Kosten auf die Hausgeldverträge :
Konto |
Betrag |
Nebenkontierung |
Kostenart Verrechnungskonto Hausgeldverträge |
30,00 € |
Hausgeldvertrag 1 |
Kostenart Verrechnungskonto Hausgeldverträge |
70,00 € |
Hausgeldvertrag 2 |
Kostenart Entlastung Abrechnungseinheit |
-100,00 € |
Abrechnungseinheit 1 |
Kostenart Verrechnungskonto Hausgeldverträge |
60,00 € |
Hausgeldvertrag 1 |
Kostenart Verrechnungskonto Hausgeldverträge |
140,00 € |
Hausgeldvertrag 2 |
Kostenart Entlastung Abrechnungseinheit |
-200,00 € |
Abrechnungseinheit 2 |
Belastung der Debitorenkonten der Eigentümer
Konto |
Betrag |
Nebenkontierung |
Debitor 1 Hausgeldvertrag 1 |
90,00 € |
|
Erlös aus WEG-Abrechnung |
-90,00 € |
Hausgeldvertrag 1 |
Debitor 2 Hausgeldvertrag 2 |
210,00 € |
|
Erlös aus WEG-Abrechnung |
-210,00 € |
Hausgeldvertrag 2 |