Immobilien

Definition

Detailinformationen zu allen Immobilien, die einem Strukturelement über Immobilienverträge (Infrastrukturelles Ist) zugeordnet sind.

Verwendung

Mit Hilfe dieser Registerkarte können Sie sich einen detaillierten Überblick über die Bemessungen und die Ausstattung der Immobilienobjekte verschaffen, die dem Strukturelement zugeordnet sind.

Weitere Informationen zu Bemessungen finden Sie in der SAP-Bibliothek unter Anfang des Navigationspfads SAP ERP Central Component Navigationsschritt Rechnungswesen Navigationsschritt Flexibles Immobilienmanagement Navigationsschritt Grundeinstellungen vornehmen Navigationsschritt Bemessungen Ende des Navigationspfads sowie zu den Stammdaten des Flexibles Immobilienmanagement unter Anfang des Navigationspfads SAP ERP Central Component Navigationsschritt Rechnungswesen Navigationsschritt Flexibles Immobilienmanagement Navigationsschritt Stammdaten Ende des Navigationspfads .

Struktur

Auf der Registerkarte Immobilien der Workbench Strukturen (Transaktion /ISDFPS/INFRA1) stehen verschiedenen Modi zur Verfügung:

  • Nutzungssicht

    In diesem Modus stehen zwei Darstellungen zur Verfügung:

    • Im Bildbereich Bemessungen werden die Vertragsbemessungen aller Verträge des Strukturelementes zusammen mit den Bemessungen aller Mietobjekte dieser Verträge angezeigt. Dabei wird jedes Mietobjekt und jede Bemessung des Mietobjektes in einer eigenen Zeile dargestellt.

    • Im Bildbereich Ausstattung werden die Ausstattungen für betreffende Gebäude und Mietobjekte angezeigt.

  • Architektur

    In diesem Modus werden die Vertragsbemessungen aller Verträge des Strukturelements zusammen mit den Bemessungen der Architektonischen Objekte des Vertrags angezeigt. Dabei werden aus den Mietobjekten des Vertrags die direkt zugeordneten Architektonischen Objekte bestimmt und deren Bemessungen (ggf. anteilig) dargestellt. Jedes architektonische Objekt und jede Bemessung wir dabei in einer eigenen Zeile dargestellt.

In beiden Modi können Sie durch Auswahl eines Eintrages die Detailinformationen aufrufen.

  • Nutzungssicht/Architektur verdichtet

    Für beide Modi ist es möglich, eine verdichtete Sicht auf die Daten über die Nutzungsart bzw. Funktion herbeizuführen. In diesem Fall wird nicht mehr die Bezeichnung des Mietobjektes bzw. des Objektes der Architektonischen Sicht angezeigt, sondern nur die Objektart und deren Funktion. Im Feld Anzahl wird die Anzahl der kumulierten Objekte angezeigt. Die Bemessungen der Objekte werden entsprechend summiert.

  • Nutzungssicht hierarchisch verdichtet

    Diese Sicht verdichtet pro Gebäude und Grundstück die Nutzungssicht auf die entsprechende Nutzungsart . Eine weitere Verdichtung von Gebäuden oder Grundstücken der gleichen Funktion findet nicht statt. Sie erhalten eine Verdichtung der Nutzungssicht für jedes Gebäude und Grundstück der Hierarchie.

  • Gebäude/Grundstück verdichtet

    Diese Sicht fasst für alle Gebäude und Grundstücke der gleichen Funktion die Mietobjekte unabhängig von Ihrer Nutzungsart zusammen. Sie erhalten verdichtete Daten je Funktion eines Gebäudes bzw. Grundstückes.

Integration

Die dem Strukturelement zugeordneten Immobilienverträge werden auf der Registerkarte Immobilienverträge angezeigt.