Hipoteca 

Definición

La modalidad de inversión Hipoteca clasifica préstamos a largo plazo que se aseguran por un derecho hipotecario y que se pueden asignar según las necesidades mediante clases de producto. Puede utilizar la gestión de objetos en esta modalidad de inversión.

Estructura

El sistema asigna un status a los préstamos hipotecarios que indica la etapa en la que se ha acordado la concesión de un préstamo dentro del proceso de contratación. Según las opciones que haya realizado en el Customizing, en Parametrizaciones dependientes de la sociedad para clase de producto podrá comenzar o continuar el proceso de un préstamo que se encuentre en cualquier status.

Los status posibles son:

·        Solicitud

·        Oferta

·        Contrato

El gráfico siguiente ilustra las distintas maneras de introducir operaciones de préstamo (préstamos hipotecarios activos). La función Decisión, que está basada en un cálculo del grado de solvencia y en la determinación de valor de pignoración, soporta la decisión de crear una oferta o un contrato para préstamos hipotecarios: