Procedimiento de reclamación para contratos de alquiler
Objetivo
Este procedimiento se utiliza reclamar alquileres pendientes en el nivel del contrato de alquiler o de la parte contratante principal (deudor).
El procedimiento de reclamación del contrato de alquiler se basa en el programa de reclamación del componente de aplicación de la Gestión financiera (FI).
Se pueden efectuar parametrizaciones específicas de bienes inmuebles en el Customizing de la Gestión financiera así como en el de Bienes inmuebles para controlar las actividades de reclamación de la contabilidad de alquileres.
En particular, se pueden efectuar parametrizaciones en Agrupación de reclamaciones por contratos de alquiler y Tratamiento especial para vías de entrada de pagos de manera que:
Para obtener más información, véase la documentación del componente de la Gestión financiera (FI) sobre
Condiciones previas
Parametrizaciones estándar en el Customizing de la Gestión financiera y Bienes inmuebles R/3
Para el programa de reclamación se efectuarán las parametrizaciones siguientes:
Gestión financiera |
Bienes inmuebles R/3 |
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Parametrizaciones para el tratamiento especial de bienes inmuebles (para determinar las vías de entrada de pagos que son reclamables) |
Flujo de procesos
I Tratamiento del registro maestro del contrato de alquiler o del arrendatario deudor
Contrato de alquiler |
Parte contratante con cuenta de deudor |
Parametrizaciones para:
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Asignación de agrupación de reclamación (pantalla de datos maestros del interlocutor comercial: Pasar a ® Datos de sociedad ® Dat.recl., campo Clave de agrupación) |
Como consecuencia de la posición del Debe, se copiará en el documento la información siguiente, relevante para el programa de reclamación:
II Inicio del programa de reclamación en la Gestión financiera
Inicie o planifique el programa de reclamación en la Gestión financiera.
Resultado
Los documentos se tratan de la misma manera que en la Gestión financiera:
Sin tratamiento especial de la Administración de bienes inmuebles R/3 |
Con tratamiento especial de la Administración de bienes inmuebles R/3 |
La reclamación se realiza con todas las partidas que no presentan bloqueo de reclamación...
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La reclamación se realiza con todas las partidas que no presentan bloqueo de reclamación...
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Las reclamaciones sólo se envían a deudores. |
Las reclamaciones se envían a deudores y a interlocutores marcados para la reclamación. |