Tables de prorogation 
Tables de prorogation
Définition
Utilisez une table de prorogation pour définir les conditions en cours pour la création automatique d’offres et de contrats de prorogation.
Une table comprend diverses variantes et modifications, qui constituent un ensemble de conditions pour une certaine période de validité. Les tables déterminent les variantes appliquées aux positions de prêt/emprunt sélectionnées. Elles permettent d’automatiser les procédures standard.
Cette fonction est uniquement prise en charge pour les prêts.
Structure
Une table est composée d’un en-tête de table, de clés de version et de table, d’une durée de validité et de réservation pour la table et de liens vers un nombre quelconque de variantes et de modifications.
Les variantes, que vous pouvez consulter ou créer dans un écran de variantes, comprennent les conditions principales utilisées par les établissements de crédit. Il est possible de regrouper les prêts/emprunts dus pour prorogation à l’aide de diverses conditions de sélection telles que le numéro de prêt/emprunt, les montants, la durée résiduelle ou la devise du contrat. Ainsi, vous pouvez déterminer les types de prêt/emprunt pour lesquels une variante particulière peut être utilisée.
Séquence des variantes
Lorsque vous créez un contrat, le système utilise la première variante valable pour les conditions du nouveau contrat. Les autres variantes ne sont pas prises en compte. Vous devez par conséquent veiller plus particulièrement à l’ordre de création des variantes.
Toutefois, si vous voulez d’abord envoyer toutes les offres possibles à l’emprunteur, la séquence n’a aucun intérêt. Dans ce cas, les offres sont créées pour toutes les variantes valables pour le prêt/emprunt.
Tolérance supérieure/inférieure pour les variantes
Si vous définissez une tolérance inférieure pour une variante, celle-ci peut être utilisée pour une période de validité plus courte. Une variante de quatre ans sans tolérance inférieure ne peut être utilisée que pour les prêts/emprunts d’une durée résiduelle de quatre ans ou plus. Si vous ajoutez une tolérance inférieure de six mois, la variante peut également être utilisée pour les prêts/emprunts d’une durée résiduelle de 3½ - 4 ans.
Si vous définissez une tolérance supérieure pour une variante, celle-ci peut être utilisée pour une période de validité plus longue. Si une offre de prorogation doit être établie pour une période de 4 ans et que la durée résiduelle du prêt/emprunt est de 4 ans½, le prêt/emprunt va devoir être prorogé de nouveau juste avant la fin de la période d’échéance. Avec une tolérance supérieure de six mois, la variante pourrait être utilisée pour toute la durée résiduelle. La tolérance positive affecte uniquement les prêts/emprunts pour lesquels la fin de la période d’échéance se situe dans les 4 - 4½ ans suivants.
Intégration
Vous pouvez modifier les conditions dans le contrat qui doit être prorogé en créant une variante. Les zones de condition suivantes peuvent être modifiées :
Zones dans l’en-tête de condition
·
Période de validité (entrée obligatoire)·
Taux de décaissement ( entrée obligatoire)·
Méthode de l’intérêt effectif (entrée obligatoire)
Taux d’intérêt effectif
Le taux d’intérêt effectif est calculé automatiquement par la fonction de prorogation. Il s’agit du taux calculé pour la nouvelle période de validité au début de la nouvelle période.
La zone de condition Taux d’intérêt effectif dans une variante est une simple zone informative.
Zones relatives à des postes de condition d’intérêt nominal
Si vous saisissez un « 0 » dans cette zone et que vous disposez d’un taux d’intérêt nominal fixe, le taux d’intérêt nominal reste inchangé.
Zones relatives aux postes de condition de remboursement
Zones relatives aux postes de condition de compensation de remboursement
Exemple 1
Exemples de création de tables
Votre organisation veut proroger tous les prêts/emprunts dont les périodes de validité actuelles sont de trois ans et dont l’expiration tombe dans les deux mois à venir.
La nouvelle période de validité est définie pour quatre ans avec un intérêt à 6 %. Les prêts/emprunts qui arrivent à maturité dans moins de deux ans et demi doivent avoir un taux de 5 % valable pendant 2½ ans. Tous les autres prêts/emprunts (durée résiduelle > 2½ ans) ont le taux valable pour la période de quatre ans (6 %).
Deux variantes sont définies pour la table :
Lorsque vous configurez le dossier principal, utilisez la condition principale de sélection pour spécifier que tous les prêts/emprunts pour lesquels un début de période de validité et une fin de période de validité sont définis doivent être sélectionnés.
La structure du dossier principal est ensuite remplie pour le processus de prorogation. Lorsque vous avez choisi tous les prêts/emprunts qui doivent être traités, vous pouvez lancer la fonction Créer contrat à l’aide de la nouvelle table.
Exemple 2
Votre organisation veut proroger tous les prêts/emprunts dont les périodes de validité sont actuellement de trois ans et dont l’expiration tombe dans les deux mois à venir. Vous avez l’intention d’envoyer des offres à vos emprunteurs, conformément à la table ci-dessous :
Type de produit |
Taux de décaissement (déport) |
Capital restant > 500 000 |
Offre |
Prêt hypothécaire |
100 % |
oui |
3, 5 et 10 ans |
Prêt hypothécaire |
100 % |
3 et 5 ans | |
Prêt hypothécaire |
< 100 % |
oui |
3, 5 et 7 ans |
Prêt hypothécaire |
< 100 % |
3 et 5 ans | |
Prêt/emprunt spécial |
Pas important |
oui |
3, 5 et 10 ans |
Prêt/emprunt spécial |
Pas important |
3 et 10 ans |
Variantes possibles lors de la création de la table :
Seule la première variante suppose que les conditions pour les types de produit « prêt hypothécaire » et « prêt/emprunt spécial » sont identiques. Si elles diffèrent, vous avez besoin de deux variantes pour la période de trois ans.
Lorsque vous configurez le dossier principal, utilisez la condition principale de sélection pour spécifier que tous les prêts/emprunts pour lesquels la fin de période de validité tombe entre la date du jour et la date du jour + 2 mois doivent être sélectionnés.
Les rubriques suivantes décrivent les procédures de création, de modification et d’affichage des tables pour le processus de prorogation.
Création d’une table de prorogation Modification d’une table de prorogation Affichage d’une table de prorogation