Procesamiento del IVA soportado
Objetivo
Este componente soporta el procesamiento del IVA soportado según la legislación alemana (derecho de opción al IVA):
Para arrendamientos mixtos (industrial y de vivienda) es necesario que, en cuanto al IVA soportado de contabilizaciones de entrada, se distinga entre importes no deducibles y deducibles.
Aunque el IVA soportado deducible puede compensarse contra el IVA repercutido, el IVA soportado no deducible debe:
Notas de implementación
Este componente se instala si se desea reducir la carga fiscal derivada de los procesos empresariales del alquiler y el leasing de bienes inmuebles, según la legislación alemana.
Integración
Para poder utilizar este componente se debe instalar el componente Contabilidad de activos fijos de R/3 (FI-AA).
Características
El sistema calcula las partes de IVA soportado deducible y no deducible mediante un proceso de desglose del IVA soportado que se ejecuta mensualmente debido a las modificaciones en la situación financiera de objetos inmuebles.
Las condiciones financieras vienen determinadas por la comparación entre el alquiler con opción de IVA soportado y el alquiler total: la determinación de las condiciones puede realizarse tanto manualmente como automáticamente, a partir de la superficie o del volumen edificado.
Ya que las unidades de alquiler vacantes también pueden considerarse una opción, el tratamiento del IVA soportado puede adaptarse a los procesos empresariales individuales de la empresa.