Zusatzdaten anlegen  

Verwendung

Mit dieser Funktion erfassen Sie Zusatzdaten für die Beleihungswertermittlung.

Über die drei zur Verfügung stehenden Bilder können Sie folgende ergänzende Informationen erfassen:

Bild

zu erfassende Informationen

Zusatzdaten 1:

Alt- und Baulasten und evtl. dadurch verursachte Wertminderungen

Zusatzdaten 2:

Textliche Beurteilungen zur Lage, Gebäude- und Objektzustand (mit Besichtigungsdatum)

Zusatzdaten 3:

Durchgeführte Überprüfung der Wertermittlung- und Kaufpreisbeurteilung (z.B. Kaufpreis zu niedrig, günstig, etc.) und Angaben über Bauvorhaben/Umbauten wie z.B. Aufwandszahlen zum Umbau, ob die Arbeiten bereits begonnen haben, etc..

Vorgehensweise

  1. Erfassen Sie die gewünschten Zusatzdaten und springen Sie in das Bild Beleihungswert eingeben: Details (Funktion Beleih.wert).
  2. Geben Sie nun aufgrund der von Ihnen ermittelten Sach- und Ertragswerte sowie evtl. Fremdgutachten die Vorschlagsbasis für den Beleihungswert und einen evtl. Abzug an.

    3. Das System errechnet den Beleihungswertvorschlag

  3. Sichern Sie den Beleihungswertvorschlag.