Criação de objeto

1. Selecionar Dados mestre ® Objetos ® Criar.

2. Antes de gravar o objeto no sistema, é preciso entrar um endereço ou atribuir um endereço existente ao novo objeto:

Atribuição de um endereço existente ao objeto:
Na caixa de diálogo Selecionar endereço: 1ª tela, entrar as partes conhecidas do endereço. Selecionar Executar. Selecionar o endereço desejado na lista de endereços encontrada (caixa de diálogo: Selecionar endereço: Síntese).

Criação de um novo endereço:
Na caixa de diálogo Selecionar endereço: 1ª tela, entrar os dados do novo endereço. Para completar os detalhes do endereço, selecionar Criar endereço na mesma caixa de diálogo. O sistema transfere os dados entrados para a tela Criar endereço. Ao gravar o endereço, este é atribuído ao objeto.

3. Na tela Criar objeto de empréstimo: Dados básicos, entrar os dados básicos referentes ao objeto, a inscrição ao registro de imóveis e à base de avaliação. O número de objeto é atribuído automaticamente pelo sistema.

Para entrar detalhes adicionais do registo de imóveis referente ao objeto, selecionar
Ambiente ® Reg.de imóveis. Mesmo se os detalhes do registro de imóveis não estiverem disponíveis ao entrar o objeto pela primeira vez, ainda é possível criar o objeto. Os campos específicos do registro de imóveis permanecem vazios neste caso.

No campo registro de imóveis, entrar a cidade na qual o registro está localizado em vez do nome do registro. Se o registro de imóveis tiver sido definido nos dados do parceiro de negócios para a cidade entrada, o sistema atribui automaticamente o registro de imóveis ao objeto.

4. As seguintes funções estão disponíveis para processamento suplementar:

– Síntese das partes de construção:
Ao entrar as partes de uma construção, determinar se uma parte de construção em particular está incluída como unidade comercial ou residencial no cálculo do valor colateral através de tipo de utilização.

– Dados adicion.:
Esta tela fornece uma síntese dos totais de todas as partes da construção. Estes são campos de exibição que não podem ser sobregravados. Nesta tela, também é possível adicionar detalhes técnicos e outras características do objeto, como o ano da construção ou o ano do término.

– Aparece a tela Objeto
Objeto de empréstimo: Parceiro. No topo da tela, são exibidos o número do objeto e o endereço. Abaixo dela, são listados os parceiros atribuídos ao objeto e as funções (ao criar o objeto, esta lista está vazia).

Para atribuir um novo parceiro ao objeto, selecionar Criar. Selecionar a função na qual deseja atribuir o parceiro ao objeto. No Marcar parceiro: 1ª tela, selecionar um parceiro existente ou criar um novo parceiro. Gravar os dados.