Empréstimos
Empréstimos: Introdução
A Administração de empréstimos oferece todas as funções necessárias para cada etapa envolvida no processo de administração de empréstimos, desde a aquisição até ao reembolso, incluindo o desembolso do empréstimo. São descritos os conceitos e os termos de importância central.
O módulo suporta todos os formulários de empréstimo comuns graças ao alto grau de flexibilidade oferecida para a preparação de condições, processos, garantias e parceiros de empréstimo. Além das formas de empréstimo tradicionais, o sistema suporta também empréstimos por troca de um título de crédito, um formulário especial de empréstimo comum no mercado alemão.
Os empréstimos são agrupados nas seguintes categorias:
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Empréstimos hipotecáriosˇ
Empréstimos por troca de um título de créditoˇ
Empréstimos sobre apóliceˇ
Empréstimos geraisDe acordo com as necessidades específicas da sociedade, o portfolio de empréstimo pode ser subdividido em tipos de produto, que podem ser utilizados para definir formulários específicos de empréstimo ou de divisões (Customizing).
Os principais elementos da administração de empréstimos são:
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Condições do contratoˇ
Conceito de statusˇ
Parceiros de empréstimoˇ
GarantiasAs condições do contrato formam a base da relação contratual. As condições são utilizadas para documentar o contrato no sistema e para gerar registros planejados, que são necessários para o processamento de créditos no futuro.
Através do conceito de status, pode-se identificar um empréstimo nas diversas etapas do processo do contrato (da aquisição do empréstimo até à conclusão de um contrato).
A administração central de parceiros de negócios é também utilizada na área de empréstimos, onde são atribuídos parceiros de negócios aos empréstimos com uma função específica (como mutuário principal, avalista e emitente). O usuário atualiza os dados do parceiro de negócios da mesma forma que o faz nas outras áreas de Tesouraria.
É também possível registrar garantias para empréstimos, tais como direitos hipotecários e fianças, além dos objetos (ou propriedades) aos quais estão relacionados.